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出嫁女离婚回娘家申请宅基地四周邻居不同意的情况下能建房吗?

3.6w浏览 #征地拆迁 匿名 2024-10-11 湖南岳阳
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农村宅基地能买卖转让吗
[律师回复] 农村宅基地一般不能买卖转让,但在特定条件下可以有条件地转让。

根据我国法律规定,农村宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

然而,在一些情况下,宅基地可以在农村组织内部成员之间转让,需同时满足以下条件:

1.?转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);

2.?同一集体经济组织内部成员转让;

3.?受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;

4.?转让行为征得集体组织同意;

5.?宅基地使用随房一并转让。

需注意的是,城镇居民购买、法人或其他组织购买、转让人未经集体组织批准、向集体组织成员以外的人转让、受让人已有住房不符合宅基地分配条件等情况,都不符合农村宅基地的转让条件。

另外,宅基地上的房屋可以继承。如果继承人是本村村民且符合宅基地使用权分配条件,则可以同时继承宅基地的使用权;如果继承人不是农村户口,则无法继续享有宅基地的使用权,但可以继承宅基地上房屋的所有权。在这种情况下,村集体有权根据相关规定收回宅基地,继承人可以选择拆除宅基地上的附属设施,或者将房屋卖给本村其他有宅基地使用权的村民。

如果你对农村宅基地的具体问题存在疑问,建议咨询当地的农村集体经济组织或相关政府部门,以确保相关行为符合法律规定和当地政策。
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娘家陪嫁是夫妻共有财产吗
女方的陪嫁是否属于夫妻共同财产,这要取决与给予陪嫁的行为,发生在领取结婚证之前还是在领取结婚证之后。一般女方家给陪嫁是在双方领证之前的,则属于对女方个人的财物赠与,这是女方的个人财产。但要是在领证之后给的陪嫁,原则上是赠与给夫妻双方的,除非明确表示只给其中一方,否则的话可以按照共同财产对待。
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年满18周岁父母离婚怎么给抚养费
[律师回复] 关于年满18周岁时父母离婚涉及抚养费的相关情况,下面给大家介绍一下:
1. 一般情况
原则上,孩子到了18周岁,父母就不再有法定的抚养义务了,也就不用再给抚养费。这是因为法律规定,抚养费一般是给到子女能独立生活的时候为止,而通常就以18周岁作为一个界限来划分。比如说,正常情况下,18周岁的孩子在生理和心智上相对成熟,有一定的自主生活能力了,所以从法律角度讲,父母此时就不用再支付抚养费。
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