福州拓福房屋质量问题怎么解决

解析：
若房产存在品质瑕疵，可寻求通过友好协商予以妥善处理。倘若保修期限尚未到期，则地产商须承担起维修之责任。即使业主主动进行维修作业，其产生的维修成本亦需由开发商承担。在出现其他各类复杂状况下的品质缺陷时，应对具体情势进行深入分析，以确定适宜的解决策略。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。