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房产纠纷业主签字有法律效力吗

4.7w浏览 匿名 2024-10-11 香港新界
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律师解答 共3条
  • 律图新界
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    解析:
    若房屋买卖合同仅有一方签署,那么该份合同将被视为无效。这是因为认定一份合同是否具备有效性需首要考虑其签约主体是否具有实施民事法律行为的法定资格和能力,同时还需确定他们在签订合同时所形成的真实意愿是否充分体现在了书面文件之中。因此,在房屋买卖这样的重大交易中,必须由买卖双方共同签署合同,以确保其合法性与有效性。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。
    依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
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  • 合同事务咨询顾问
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    在房屋买卖合同中,若仅有单方面签署,则该合同效力将无法得以实现。这是由于合同有效性的判断标准之一即为合同主体是否具备合法、成熟的民事行为能力,同时,他们必须以诚实信用的态度,达成充分、真实的意思表示。
    然而,仅凭一方的签字,这种表达意图的方式显然是不够全面和完整的,因此,为了确保房屋买卖合同的法律效力,双方均需在合同上签字确认。
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    7 10-11
  • 法律咨询顾问
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    在房产交易合同中,仅有一方签署将导致该合同无效。这是因为,衡量一份合同是否生效的首要条件为:参与其中的各方当事人必须具备独立签订和履行合同的法律资格,且其意愿表达必须是真实可信的。
    然而,当合同签署只涉及到单方面时,表明其意愿的表述并不完整,这种情况下的房产交易便无法达到生效的标准。因此,为了确保房产交易的合法性与有效性,双方都应在合同上签字确认。
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    6 10-11
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