解析:
在签署预售合同之后,务必于30个自然日内完成备案流程。
依据法律规范而订立的任何合同,自正式订立之日起即刻具有法律效力,然而,若有相关法律法规明确要求必须办理审批或其他手续的情况,则应严格按照这些规定执行。对于那些被法律规定须办理申请批准等手续的合同方,如果未能履行相应义务,另一方有权向其提出违约责任追究的请求。
法律依据:
《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条
房地产开发企业预售商品房时,应当向预购人出示商品房预售许可证明。
房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。
《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。