律图审稿专业委员会3轮严审

签完预售合同什么时候备案

4.4w浏览 #合同事务 匿名 2024-10-11 浙江湖州
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共3条
  • 案件分析顾问
    案件分析顾问
    86人赞同了该解答
    咨询我
    解析:
    在签署预售合同之后,务必于30个自然日内完成备案流程。
    依据法律规范而订立的任何合同,自正式订立之日起即刻具有法律效力,然而,若有相关法律法规明确要求必须办理审批或其他手续的情况,则应严格按照这些规定执行。对于那些被法律规定须办理申请批准等手续的合同方,如果未能履行相应义务,另一方有权向其提出违约责任追究的请求。
    法律依据:
    《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条
    房地产开发企业预售商品房时,应当向预购人出示商品房预售许可证明。
    房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。
    《中华人民共和国民法典》第五百零二条
    依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
    依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
    依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
    全文
    5 2024-10-11
  • 湖州法务团
    湖州法务团
    评分5.0 “值得推荐”
    咨询我
    在签署了预售合同之后的三十个自然日内,必须完成合同备案工作。
    依据相关法律法规,合法订立的合同自成立之日起便具有约束力;
    然而,如果因法律规定而要求进行审批或其他手续的,则需遵从此项规定执行。若鉴于法律规定需要履行申请批准等手续的当事人未能履行其应尽之义务,另一方有权向其提出承担违反该义务所产生的法律责任的请求。
    全文
    4 2024-10-11
  • 违约赔偿谈判家
    违约赔偿谈判家
    评分5.0 “态度非常好”
    咨询我
    依据相关法律法规的规定,在签订预售合同后的三十天内,必须进行合同备案。经严格审批并依法登记注册的合同,从正式生效之日起即开始生效。
    然而,若法律规定须办理相应的批准或备案手续的情况下,则必须依照相关法律规定执行。对于在规定期限内未能依规办理此类手续的合同当事人,另一方有权要求其承担因未履行此项义务而产生的法律责任。
    全文
    8 2024-10-11
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余2条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3370位律师在线平均3分钟响应99%好评
签完预售合同什么时候备案
一键咨询
  • 丽水用户1分钟前提交了咨询
    145****5475用户1分钟前提交了咨询
    132****0141用户1分钟前提交了咨询
    宁波用户4分钟前提交了咨询
    宁波用户3分钟前提交了咨询
    144****5657用户2分钟前提交了咨询
    宁波用户1分钟前提交了咨询
    176****7255用户1分钟前提交了咨询
    衢州用户4分钟前提交了咨询
    145****2407用户2分钟前提交了咨询
    151****6084用户2分钟前提交了咨询
    133****5250用户4分钟前提交了咨询
    台州用户3分钟前提交了咨询
    137****0767用户4分钟前提交了咨询
    绍兴用户4分钟前提交了咨询
  • 136****5485用户1分钟前提交了咨询
    衢州用户1分钟前提交了咨询
    162****4243用户4分钟前提交了咨询
    152****0066用户1分钟前提交了咨询
    141****6333用户2分钟前提交了咨询
    湖州用户4分钟前提交了咨询
    宁波用户3分钟前提交了咨询
    152****8832用户1分钟前提交了咨询
    丽水用户3分钟前提交了咨询
    158****1803用户4分钟前提交了咨询
    金华用户1分钟前提交了咨询
    178****4025用户3分钟前提交了咨询
    163****8877用户3分钟前提交了咨询
    衢州用户3分钟前提交了咨询
    147****8446用户3分钟前提交了咨询
    衢州用户1分钟前提交了咨询
    168****6463用户3分钟前提交了咨询
    温州用户3分钟前提交了咨询
    141****2002用户2分钟前提交了咨询
    134****6103用户4分钟前提交了咨询
    161****8737用户4分钟前提交了咨询
    150****8274用户4分钟前提交了咨询
    金华用户4分钟前提交了咨询
    金华用户2分钟前提交了咨询
    舟山用户2分钟前提交了咨询
    宁波用户1分钟前提交了咨询
    164****1740用户2分钟前提交了咨询
    131****6775用户2分钟前提交了咨询
    金华用户1分钟前提交了咨询
    舟山用户1分钟前提交了咨询
    135****5380用户2分钟前提交了咨询
    温州用户1分钟前提交了咨询
    177****1415用户2分钟前提交了咨询
    153****5048用户2分钟前提交了咨询
    宁波用户1分钟前提交了咨询
    134****7147用户4分钟前提交了咨询
    金华用户3分钟前提交了咨询
    衢州用户1分钟前提交了咨询
    金华用户3分钟前提交了咨询
    172****3208用户1分钟前提交了咨询
    衢州用户4分钟前提交了咨询
    温州用户4分钟前提交了咨询
    湖州用户3分钟前提交了咨询
    137****6115用户3分钟前提交了咨询
    157****1822用户2分钟前提交了咨询
    金华用户3分钟前提交了咨询
    嘉兴用户4分钟前提交了咨询
    宁波用户2分钟前提交了咨询
    衢州用户1分钟前提交了咨询
    142****5544用户2分钟前提交了咨询
    174****5411用户3分钟前提交了咨询
    金华用户1分钟前提交了咨询
    143****7102用户4分钟前提交了咨询
    宁波用户4分钟前提交了咨询
    172****5732用户2分钟前提交了咨询
    160****8747用户1分钟前提交了咨询
    舟山用户3分钟前提交了咨询
    157****3128用户2分钟前提交了咨询
    141****0034用户4分钟前提交了咨询
    金华用户1分钟前提交了咨询
    杭州用户2分钟前提交了咨询
    舟山用户2分钟前提交了咨询
    138****7477用户2分钟前提交了咨询
    丽水用户4分钟前提交了咨询
    132****7012用户1分钟前提交了咨询
    136****7201用户2分钟前提交了咨询
    144****0645用户4分钟前提交了咨询
    宁波用户4分钟前提交了咨询
    衢州用户3分钟前提交了咨询
    143****8128用户1分钟前提交了咨询
    144****2507用户2分钟前提交了咨询
    舟山用户1分钟前提交了咨询
    167****7604用户2分钟前提交了咨询
    164****5142用户4分钟前提交了咨询
    嘉兴用户2分钟前提交了咨询
    湖州用户1分钟前提交了咨询
    湖州用户3分钟前提交了咨询
    154****5826用户4分钟前提交了咨询
    165****2887用户3分钟前提交了咨询
    宁波用户1分钟前提交了咨询
    宁波用户3分钟前提交了咨询
    164****1853用户4分钟前提交了咨询
    温州用户3分钟前提交了咨询
    舟山用户2分钟前提交了咨询
    138****8655用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安180****5401用户4分钟前已获取解答
无锡181****6229用户4分钟前已获取解答
沭阳178****2907用户3分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应