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无钱交房租算违约吗

3w浏览 #房产纠纷 匿名 2024-10-11 海南省直辖
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  • 房权卫士在线
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    解析:
    尽管逾期未缴纳租金本身并不构成严重的法律问题,但房客仍须对其违约行为承担相应的法律责任。房屋租赁协议乃由具备完全民事行为能力之双方当事人针对特定租赁房屋所作出的详细约定,理应被视为一种具有约束力的民事行为。当合同任何一方未能按照合约规定履行义务时,即构成违约行为而非违法行为。若因当事人一方的违约行为给另一方造成了人身权益或财产权益方面的损失,受损方有权选择要求违约方承担违约责任或是侵权责任。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一百八十六条
    因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
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  • 金牌法务顾问团
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    未按时交付租金的行为并非违法行为,但须为此承担相应的违约责任。住房租赁合约是由两位具有完全民事行为能力的当事者对租赁住房事宜达成的具体协议,故该合约属于典型的民事行为范畴。当任一方当事人未能按照租赁合同中的约定履行义务时,便构成了违约行为,而非违法行为。若由于当事人一方的违约行为给另一方的人身权益或财产权益造成了损害,则受损方有权选择要求违约方承担违约责任或是侵权责任。
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  • 智选法律助手
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    虽然房租逾期未缴纳并不构成违法行为,但仍需承担相应的违约责任。在此情况下,房屋租赁合同作为双方具有完全民事行为能力的当事人就租赁房屋所达成的具体协议,应被视为一种民事法律行为。当其中一方未能按照合同约定履行义务时,这便构成了违约行为,而非违法行为。若由于当事人一方的违约行为给另一方的人身权益或财产权益造成损害,则受损方有权选择要求违约方承担违约责任或是侵权责任。
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