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如果是遇到了这种情况敢怎么处理

4.2w浏览 匿名 2024-10-12 广西北海
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这种情况下,小产权你还敢买吗
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与这种情况下,小产权你还敢买吗相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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这种情况下,小产权你还敢买吗
小产权既非合法,也不受法律保护。就法律而言,交易是不允许的,买卖并无法律效力。买完后,如果发生纠纷,调解不成,就没有法律保障。即使小产权房买了,也没有房产证,就不能过户。有关商品房的法律法规对小产权房没有效力。
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什么是一房多卖遇到这种情况怎么办?
同一个房屋不止卖给一个人的行为就属于一房多卖,这种行为是会侵犯到房屋买受人的权益的。遇到一房多卖的情形时,可以选择解除房屋买卖合同,同时可以要求售卖房屋的人支付赔偿金。
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遇到这三种情况被拆迁人是有补偿的
一、因农房继承而形成一户多宅。因继承房屋占用农村宅基地的,可按规定登记发证,该权利人为本村集体经济组织原成员住宅的合法继承人。二、符合当地分户建房条件,未经批准另行建房而形成的一户多宅。未分开居住的,其实际使用的宅基地没有超过分户后建房用地合计面积标准的,依法按照实际使用面积予以确权登记。三、因户籍管理部门衔接出现问题而造成一户多宅。
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遇到这几种情况,律师一般不接当事人案子。
其一,当事人已经与征收方签订了补偿协议。其二,房屋已遭强拆且其他情况明显不利。其三,当事人主观上的其他原因令双方难以构建信任。
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