烂尾楼现在怎么处理

解析：
针对购房者购置到问题楼盘之后，不能擅自停止按揭还款这一情况，然而，他们仍有多种方法进行应对及解决。其中包括：第一，主动与银行展开协商，协商内容主要在于能否暂时性的搁置偿还贷款义务。若双方能达成统一意见，便需签署相应的停贷协议；第二种途径则是向当地人民法院提出诉讼，请求法院判决解除原有的房屋买卖合约，而在买卖合约解除之后，购房者可进一步要求撤销与银行之间签订的房屋抵押合同，如此一来，按揭还款责任便自然解除。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。