解析:
在购买住房时遇到所购商品房陷入工程停滞状态的情况下,购房者绝对不容擅自暂停资金支付,否则将构成对债权人的债务违约行为,进而需承担沉重的违约责任。对此类突发状况,我们建议您以规范和合法的途径处理停付贷款这一问题,具体方案如下:首先,尝试与相关金融机构进行协商。作为借款人和债权人之间的桥梁,银行可能会提供一些可行的解决策略,包括允许客户暂时停止支付贷款。一旦双方达成一致并签署了停贷协议,便可充分履行这一授权。其次,如果无法与银行方面就解决方案达成共识,您有权考虑向法院提起诉讼。通过申请人民法院解除了房屋销售合同,便自然能解除与银行间签订的住房抵押合同,从而脱离贷款的束缚。
法律依据:
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。