烂尾停贷公司怎么办理

解析：
关于阁下所提出的相关问题，我们建议您尝试与放款银行进行沟通交流。在协商过程中，您需要特意提供个人身份证明以及房屋抵押贷款合同等文件资料，以便于双方深入商讨如何暂停您的房贷支付事宜。经过充分且诚恳的交流之后，如果双方达成共识，便可以进一步签署相关协议，以确保此项决定得到妥善落实。
其次，如果与银行的协调未能达到预期效果，您也可选择向当地的司法机关提起诉讼。在此种情况下，建议您携带好个人的身份证件以及相关房屋买卖合同、房屋抵押贷款合同等必要文件资料，前往房屋所在地区的法院呈递立案申请。通过法律途径来主张解除房屋买卖合约以及房屋抵押贷款合同，实现停止还贷的目的。
最后，假如上述两种方式依然无法帮您妥善处理此事，阁下不妨考虑寻求政府部门的协助。因此，建议您携同个人身份证明、购房合同以及房屋抵押贷款合同等多项必要文件资料，前往住建部门表达出您的诉求，请求相关机构帮助解决关于房屋交付以及房贷偿还等方面的问题。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十二条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。