综合 法律问答
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三沙市-王红...律师13分钟前解答了“综合类”问题
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租期满房东不退押金究竟该怎么办[律师回复] 1、要是租期满了房东不肯退押金，咱可以这么办。先看看当初签的租赁合同，一般合同里都会写清楚啥条件、用啥方式退押金。要是租客没违反合同约定，那房东就该按合同把押金退给租客。这时候租客可以心平气和地跟房东商量，让他按合同办事，同时把商量的聊天记录啥的留好，当作证据。 2、要是和房东商量没用，那就找相关的调解机构帮忙，像街道人民调解委员会就行。调解机构会在中间协调，帮双方找到解决办法。 3、如果调解也不管用，租客就可以考虑去法院起诉。得把证据准备齐了，比如租赁合同、交押金的凭证、交房时候拍的照片或者视频，还有和房东沟通的记录等等，用来证明自己好好履行了合同，也没弄坏房子，房东就应该退押金。然后到房屋所在地方的法院交起诉状和证据，用法律手段维护自己的权益。 在处理这事的整个过程中，租客得冷静，按法律规定来，别冲动，不然可能让自己更吃亏。律图三沙市
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异地警方当天办取保候审是否可行[律师回复] 异地警方能不能当天办理取保候审，得看具体情况。 按照《中华人民共和国刑事诉讼法》，要是犯罪嫌疑人、被告人满足一定条件，就有权申请取保候审。比如可能被判处管制、拘役或者单独使用附加刑，或者可能被判处有期徒刑以上刑罚，但取保后不会有社会危险性等情况。只要有人提出申请，办案机关要在三天内给出决定。要是审查后觉得符合条件，同意取保，就能办手续。所以，要是案件情况清楚，证据也全，嫌疑人又符合条件，警方当天审核通过并批准，当天办取保也是可以的。 不过在实际中，当天办成取保可不容易。警方要全面审查案件，核实证据和情况，判断是否符合取保条件，这得花时间。而且，还得办一系列手续，像让嫌疑人、被告人找保证人或者交保证金等，这些流程也得花时间。所以，大家要对异地警方当天办理取保候审这事有个合理预期，别抱太大希望，也可以咨询专业人士了解具体情况。平台精选咨询...
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物业费违约金从何时开始进行计算[律师回复] 很多业主可能会遇到物业费违约金的问题，违约金什么时候开始算呢？这主要得看物业服务合同里的约定。 要是合同明确规定了业主交物业费的时间，业主超过这个时间没交，那么从逾期次日起，物业公司就能算违约金了。举个例子，合同要求业主每月10号前交物业费，要是11号还没交，违约金就开始算了。 要是合同没明确缴费时间，按照法律，物业公司得先合理催告业主，给业主一定时间去缴费。等催告规定的期限过了，业主还是没交，从期限结束第二天起，开始算违约金。 另外，如果业主和物业公司在履行合同的时候，重新约定了缴费时间，那违约金就从新约定的缴费时间逾期后开始算。 所以，业主一定要仔细了解自己的合同条款，知道什么时候该交物业费；物业公司也要做好通知工作。这么做才能避免因为物业费违约金产生没必要的纠纷，让双方都省心。律图三沙市
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若构成非法买卖珍稀动物制品罪如何判[律师回复] 现在《刑法》把原来的非法买卖珍稀动物制品罪归到了危害珍贵、濒危野生动物罪里。按照法律规定，如果有人非法买卖国家重点保护的珍贵、濒危野生动物制品，会被判处五年以下有期徒刑，或者是拘役，还要交罚金。 要是情节严重的话，处罚会更重。什么样算情节严重呢？像是制品价值超过二十万元，或者非法获利达到十万元以上，这种情况就要被判处五年以上十年以下有期徒刑，并且交罚金。要是情节特别严重，比如制品价值超过一百万元，或者非法获利超过五十万元，那会处十年以上有期徒刑，还要交罚金或者被没收财产。 在实际的司法案件里，法院判断怎么量刑时，会综合考虑很多因素。像制品值多少钱、交易数量多少、犯罪人是出于什么目的去犯罪、有没有对珍贵、濒危野生动物资源造成破坏等，通过这些来判断犯罪行为对社会的危害程度，然后确定具体判多少年。 如果犯罪嫌疑人有一些从轻处罚的情节，法院量刑也会“手下留情”。比如犯罪嫌疑人主动向警方交代犯罪事实（自首），或者检举揭发其他犯罪行为（立功），以及如实坦白自己的罪行等情况。另外，如果犯罪嫌疑人是从犯、初次犯罪或者偶尔犯罪，法院量刑时也会从轻或者减轻处罚。律图三沙市
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未签合同，钟点工上下班意外由谁负责[律师回复] 未签合同的钟点工和雇主一般构成劳务关系，这种情况下钟点工上下班意外责任承担得分情况看。 通常，在劳务关系里，雇主对钟点工上下班途中意外不担责。这是因为劳务关系和劳动关系不同，不能用《工伤保险条例》里职工上下班途中非本人主要责任交通事故可认定工伤的规定。 不过，要是雇主有过错，像明知钟点工要在危险路况上下班却没给合理安全提示或帮助，或者安排的工作时间、任务让钟点工上下班时处于危险状态，那雇主就得按过错程度承担相应赔偿责任。 要是钟点工在上下班途中因第三人侵权出意外，就得由侵权第三人承担赔偿责任。钟点工能要求侵权人赔偿医疗费、误工费等损失。 总之，未签合同的钟点工上下班意外，一般雇主没责任，但要是有雇主过错或者第三人侵权等情况，责任承担就会改变。钟点工遇到这类意外，要先确定责任方，若涉及雇主过错或第三人侵权，及时收集证据，通过协商或法律途径索赔。本地专业咨询...
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律师说法·综合
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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