烂尾怎么合理停贷

解析：
关于面临房屋项目烂尾并无法如期交房而致使大量业主萌生停贷断供念头的问题应对措施，我们建议首选如下几种解决办法：首先，全体业主聚集向商业银行发起停止贷款申请，若双方达成共识且协商一致，则可以共同签署停贷协议来避免进一步损失；其次，当务之急是向政府相关职能部门进行集体申诉，请他们介入调查，敦促房地产开发商立即投入施工、确保房屋得以按原定计划交付，同时适时暂停偿还未能按期交付的房产贷款以维护自身合法权益；最后，如果上述方法仍无法解决问题，那么全体业主可以集结起来一同前往人民法院提起诉讼，请求解除此前与房产开发公司所签署的房屋买卖合同以及房屋抵押贷款合同，要求该公司为此承担相应的违约责任，并在合同解除之后，依具体情况决定是否暂停归还贷款。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第六百七十八条【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的，可以展期。
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。