你好，想咨询一下关于婚姻家庭纠纷问题

[律师回复] 解析：
在法律上存在争议的不动产，是不能进行房地产所有权登记手续的。卖家所出售的房屋可能会承担诸多权利，比如来自于银行的抵押权、先期购买者的债权、工程承包商的优先受偿权，甚至是已经受到司法机构以及行政部门依法查封或是以其他方式对房屋权益进行了严格的限制。如果买家所获得的房屋权利处在这种不稳定且模糊的状态下，那么新取得的房产证将无从谈起。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；依法收回土地使用权的；共有房地产，未经其他共有人书面同意的；权属有争议的；未依法登记领取权属证书的；法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

[律师回复] 解析：
在处理商城租赁纠纷时，如若原被告各方能够坐下来自行协商并达成协议，则可无需通过法律机构进行解决；否则，应根据所签定的房屋租赁合约中的各项条款，依法向有关司法机关提出民事诉讼或提交仲裁申请来解决纷争。一旦裁判文书已正式裁定且具有约束力，当事人便不能再就同一争议再次向当地人民法院进行诉讼申诉。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

[律师回复] 你好，欢迎你咨询法律问题S

[律师回复] 你好，根据您你描述说明情况

[律师回复] 有什么法律问题需要律师提供帮助？

[律师回复] 您好，我稍后给您回复电话

[律师回复] 您好 具体情况可以详细沟通下

[律师回复] 可以通过撤销之诉的方式追回您婚姻存续期间的共同财产

[律师回复] 具体情况详细介绍一下

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[律师回复] 你好，你的事情解决了吗

[律师回复] 具体问题具体分析，可以电话

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[律师回复] 你好请问你想咨询什么哪方面呢

[律师回复] 你好你是出借人还是借款人。

[律师回复] 你好  可以电话沟通

[律师回复] 您好，我已查看您的问题，我稍后将向您致电沟通，请注意接听~

[律师回复] 你好，可直接描述要咨询的具体问题或私信崔律师沟通详细情况

[律师回复] 您好，北京中阔律师事务所周律师为您解答

[律师回复] 你好，可以咨询，阐述一下你咨询的法律问题。