解析:
常见的房产纠纷主要涉及以下几个方面:首先是关于商品房预售的纷争;其次,单位集资房及已经参加过房改的公有住房在出售过程中所产生的纠纷;再次,私有房屋以及二手房交易过程中可能出现的纠纷;此外,商品房销售过程中的纠纷也不容忽视;最后,还包括了房地产权属纠纷、房屋赠与、互易以及继承过程中所引发的争议;除此之外,物业管理纠纷、相邻权纠纷等也是房产纠纷中较为常见的类型。
法律依据:
《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。