你好，我想咨询下土地使用税

[律师回复] 拆迁房公证后有用于贷款买房的可能。公证主要是确认拆迁房权益，并非贷款的直接决定因素。银行审批贷款时会多方面考量，像拆迁房性质、产权情况、市场价值等。若拆迁房有合法产权证明，并且借款人信用佳、收入稳定等符合银行贷款条件，通常能办理贷款。反之，要是存在产权纠纷或者未办理相关手续等问题，贷款审批与办理或许会受影响。

解决措施和建议：一是要确定拆迁房已取得合法产权，无产权纠纷。二是确保自身满足银行贷款要求，如保持良好信用和稳定收入。三是在贷款购房前，务必咨询银行贷款部门或者律师，掌握确切的贷款政策与要求。

[律师回复] 您好 这边帮您具体分析下

[律师回复] 你好，有什么问题需要咨询？

[律师回复] 法律分析：
（1）当土地因合法征收等被依法收回，土地权利消灭，不能补办土地使用证。土地权属改变后，原证无法再对应已变更的土地状况。
（2）要是土地使用证遗失、损毁，而土地仍由原权利人合法使用，像房屋搬迁但土地使用权未被依法收回的情况，可申请补办。要向当地不动产登记部门提出申请，并提交身份证明、原土地权属来源证明等材料，审核通过便会补办 。

提醒：
判断能否补办土地使用证，要先明确土地权属状态。不确定时，建议咨询专业法律人士分析。  

[律师回复] 具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。

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[律师回复] 具体是什么纠纷可以详细说一下吗？

[律师回复] 签协议了吗？先补偿后拆迁，具体情况详细沟通给您建议

[律师回复] 你好，具体情况要详细沟通比较好的

[律师回复] 你可以把你的问题后台私信留言联系我们

[律师回复] 需要核对实际工资高还是报税工资高

[律师回复] 你好，根据你描述涉及金额多少

[律师回复] 商铺出售涉及的税费主要包括增值税、个人所得税等，具体金额取决于持有时间等因素。方便的话，可以现在电话沟通。q

[律师回复] 土地确权后，土地被征用的补偿款一般归土地所有者所有。

土地确权明确了土地的权属关系，确定了土地的归属。如果土地是集体所有，那么补偿款归集体所有，由集体根据相关规定进行分配，例如用于集体基础设施建设、村民福利等方面。

如果土地是国有土地，补偿款通常归国有土地使用权人所有。在一些情况下，根据具体的土地使用合同或相关法律法规，可能会涉及到与其他相关方的利益分配问题，比如土地上的附着物补偿等，需要根据具体情况进行具体分析和处理。

[律师回复] 您好 这边帮您具体分析下

[律师回复] 可以起诉或者复议，具体情况详细沟通给您建议

[律师回复] 您好，那您现在诉求是什么呢

[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，离婚时夫妻的共同财产应由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。同时，该法律条文还明确指出，在家庭土地承包经营中，夫或妻的权益应依法得到保护。

[律师回复] 您好！按照法律规定进行。

[律师回复] 您好，稍后给您回电沟通消息情况。