婚前贷款买的房子离婚会有什么纠纷

[律师回复] 解析：
关于共有产权住房纠纷的处理，主要有以下四个途径：和解、协商、仲裁及诉讼。双方应以公平公正、互惠互利为准则，在不受干预的情况下自行调解，如若调解无果，可请求中立的第三方介入协助解决；若经协商仍然无法达成共识，可依据共有产权住房纠纷的具体事宜提交给特定机构进行仲裁裁决；若仲裁未能解决问题，最终可选择向当地人民法院提起诉讼。
法律依据：
《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

[律师回复] 解析：
如购房者在购得商品住房之后，发现存在可能影响其正常居住使用的房屋质量问题时，有权行使合法权益，暂缓办理房屋验收手续，并寻求权威机构的全面鉴定以获取可靠依据，所获得的鉴定结论应妥为保存，以此作为后续法律诉讼中的重要证据资料。此后，购房者需携带民事起诉状以及相关诉讼所需材料，包括房地产开发企业营业执照等原始证件，前往商品住房所在地市级人民法院提交立案申请。鉴于该类纠纷涉及不动产权利归属问题，因此，房产所属地区的人民法院享有专属管辖权。
法律依据：
《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房;给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
在法律上存在争议的不动产，是不能进行房地产所有权登记手续的。卖家所出售的房屋可能会承担诸多权利，比如来自于银行的抵押权、先期购买者的债权、工程承包商的优先受偿权，甚至是已经受到司法机构以及行政部门依法查封或是以其他方式对房屋权益进行了严格的限制。如果买家所获得的房屋权利处在这种不稳定且模糊的状态下，那么新取得的房产证将无从谈起。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；依法收回土地使用权的；共有房地产，未经其他共有人书面同意的；权属有争议的；未依法登记领取权属证书的；法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

[律师回复] 解析：
在处理商城租赁纠纷时，如若原被告各方能够坐下来自行协商并达成协议，则可无需通过法律机构进行解决；否则，应根据所签定的房屋租赁合约中的各项条款，依法向有关司法机关提出民事诉讼或提交仲裁申请来解决纷争。一旦裁判文书已正式裁定且具有约束力，当事人便不能再就同一争议再次向当地人民法院进行诉讼申诉。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

[律师回复] 有什么法律问题需要律师提供帮助？

[律师回复] 具体情况详细介绍一下

[律师回复] 你好  可以电话沟通

[律师回复] 时出现什么纠纷了 大概说下情况吧

[律师回复] 已经看到您的问题，马上联系您，请保持电话畅通 。

[律师回复] 你好公司内部还是外部具体什么财产纠纷?点头像可以电给你具体研究一下

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[律师回复] 您好，您说下具体的情况

[律师回复] 你好要应诉，而且要给钱

[律师回复] 你好，请问怎么帮到你

[律师回复] 您好，我已查看您的问题，我稍后将向您致电沟通，请注意接听~

[律师回复] 可以咨询，具体什么情况？

[律师回复] 可以的。你今天联系到律师了嘛

[律师回复] 解析：
首先，申请人可向贷款方申请延展贷款期限之许可。待贷款方批准后，双方便可依法签订延期还款协议以便实施。此外，借款人亦有权在还款日期临近之际，主动向贷款方请求展期；若贷款方表示认同，则可行使展期权利。本篇文章所提供之信息仅作参阅之用，如需更进一步的协助或指导，建议寻求专业法律机构进行咨询与探讨。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十八条借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。第六百七十九条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。第六百八十条禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。

[律师回复] 解析：
对于房地产纠纷问题，您可以寻求房管部门或者村委会、居委会的帮助与支持。若在协商解决房地产纠纷的过程中遇到困难，您还可寻求相关的民间纠纷调解机构的协助，例如村委会、居委会等基层组织。此外，若您的房产买卖合同内明确载明了关于仲裁的条款，那么此时应依据该条款找到当地的仲裁法庭进行裁决。如果经过以上各方努力仍无法达成协议并且您不愿意接受调解，那么您可以选择向法院提起诉讼程序来维护自己的合法权益。
法律依据：
《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。