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婚前房产怎么认定共同财产的标准

3.7w浏览 匿名 2024-10-22 黑龙江伊春
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律师解答 共4条
  • 律图伊春
    律图伊春
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    婚前房产通常为个人财产。不过,若婚后夫妻共同还贷,离婚时,共同还贷部分与相应增值部分会被认作夫妻共同财产。
    此外,婚前一方明确约定房产为夫妻共同财产,或者婚后在房产证上加另一方名字的,也将被认定为夫妻共同财产。
    全文
    8 10-22
  • 黑龙江法务
    黑龙江法务
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    婚前买的房子是属于个人财产的。不过,要是婚后夫妻一起还这个房子的贷款,那等到离婚的时候,这共同还贷的部分,还有和这部分对应的房子增值的部分,就可以被看作是夫妻共同财产。
    还有,如果婚前的时候,有一方明确说了这个房子是夫妻共同财产,又或者说婚后在房产证上加上了另一方的名字,这种情况下,这房子也会被认定为夫妻共同财产。
    全文
    8 10-22
  • 伊春法务
    伊春法务
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    一般来说,婚前买的房子,正常情况下那是属于个人财产的。不过,要是结婚之后,夫妻两个人一块儿还这个房子的贷款了,那等到离婚的时候,这一块儿共同还贷的钱,还有因为这房子增值而对应的那部分钱,就可以被看作是夫妻的共同财产。还有,要是婚前的时候,有一方明明白白地说这个房子算夫妻共同财产,或者结婚之后,在房产证上把另一方的名字给加上去了,这样的话,这房子也会被认定是夫妻共同财产的。
    全文
    9 10-22
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    通常而言,婚前房产属于个人财产。不过,若婚后夫妻双方共同偿还该房产的贷款,那么在离婚之际,共同还贷的部分以及与之相对应的增值部分,可被视作夫妻共同财产。
    此外,倘若婚前一方明确将该房产约定为夫妻共同财产,又或者婚后在房产证上添加了另一方的姓名,这种情况下,该房产亦会被认定为夫妻共同财产。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
    夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金、劳务报酬;
    (二)生产、经营、投资的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同财产,有平等的处理权。
    全文
    1 10-22
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