律图审稿专业委员会3轮严审

新房交付房屋质量查验流程是怎样的

3.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2024-10-29 陕西咸阳
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共3条
  • 房产法律守护者
    房产法律守护者
    80人赞同了该解答
    咨询我
    解析:
    在开发商交付房屋给业主并要求业主对房屋进行验收时,具体的流程如下所述:
    首先,开发商需以书面形式向业主发出通知,告知他们应在规定的时间段内完成对房屋的验收及交接工作;当业主依据上述安排抵达现场开始验收时,需要查阅相关的建设工程质量检验合格证书以及商品房的房地产权属证明材料;
    最后,开发商会提供住宅质量保证书和住宅使用说明书等必要文件,双方核准无误后,共同签署房屋交接书,至此,整个验收过程圆满结束。
    法律依据:
    《商品房销售管理办法》第七条
    商品房现售,应当符合以下条件:
    (一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;
    (二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;
    (三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
    (四)已通过竣工验收;
    (五)拆迁安置已经落实;
    (六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;
    (七)物业管理方案已经落实。
    全文
    9 2024-10-29
  • 咸阳维权顾问
    咸阳维权顾问
    评分5.0 “服务优质”
    咨询我
    当开发商交付物业给购房者时,其验房步骤一般应遵循以下程序:
    首先,开发商需以书面形式向购房者发出通知,明确告知购房者在约定的时间段内对所购买的房屋进行验收与交接;
    其次,购房者在收到通知后,应当按照规定对房屋进行全面细致的检查,包括查阅建设工程质量检验合格单以及商品房房地产权证等相关文件;
    最后,开发商需要向购房者提供住宅质量保证书及住宅使用说明书,并由双方共同签署房屋交接书,以确认房屋的正式移交。
    全文
    9 2024-10-29
  • 周边法务团
    周边法务团
    评分5.0 “值得推荐”
    咨询我
    交付环节中,开发商应以书面形式向业主通报收楼及验收事宜,具体时间会按照预定进行;当业主收到通知后,便有权利对该房屋进行验收检查工作,包括审阅建设工程质量检验合格证书以及商品房房地产权证等相关文件;在完成上述步骤之后,开发商应当向业主提供住宅质量保证书和住宅使用说明书等重要资料,同时,双方也将共同签署房屋交接书以确认该房屋的完整性并开始入住前的各项准备工作。
    全文
    8 2024-10-29
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余2条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3911位律师在线平均3分钟响应99%好评
新房交付房屋质量查验流程是怎样的
一键咨询
  • 渭南用户3分钟前提交了咨询
    安康用户2分钟前提交了咨询
    汉中用户2分钟前提交了咨询
    142****5115用户3分钟前提交了咨询
    咸阳用户2分钟前提交了咨询
    商洛用户4分钟前提交了咨询
    安康用户2分钟前提交了咨询
    汉中用户3分钟前提交了咨询
    142****7440用户3分钟前提交了咨询
    175****8334用户2分钟前提交了咨询
    155****3166用户1分钟前提交了咨询
    西安用户4分钟前提交了咨询
    延安用户4分钟前提交了咨询
    咸阳用户2分钟前提交了咨询
    商洛用户1分钟前提交了咨询
  • 155****2761用户1分钟前提交了咨询
    渭南用户2分钟前提交了咨询
    汉中用户2分钟前提交了咨询
    汉中用户3分钟前提交了咨询
    160****6608用户1分钟前提交了咨询
    160****1182用户4分钟前提交了咨询
    158****4387用户1分钟前提交了咨询
    宝鸡用户3分钟前提交了咨询
    168****4021用户1分钟前提交了咨询
    商洛用户1分钟前提交了咨询
    144****3631用户3分钟前提交了咨询
    155****7204用户4分钟前提交了咨询
    渭南用户4分钟前提交了咨询
    143****0007用户4分钟前提交了咨询
    170****4630用户4分钟前提交了咨询
    宝鸡用户1分钟前提交了咨询
    134****5461用户4分钟前提交了咨询
    136****3257用户4分钟前提交了咨询
    安康用户3分钟前提交了咨询
    商洛用户2分钟前提交了咨询
    178****8882用户3分钟前提交了咨询
    148****5360用户2分钟前提交了咨询
    161****4101用户1分钟前提交了咨询
    151****4502用户3分钟前提交了咨询
    165****1056用户2分钟前提交了咨询
    安康用户4分钟前提交了咨询
    榆林用户2分钟前提交了咨询
    138****1871用户2分钟前提交了咨询
    安康用户4分钟前提交了咨询
    152****0408用户3分钟前提交了咨询
    延安用户3分钟前提交了咨询
    156****2706用户3分钟前提交了咨询
    160****7728用户4分钟前提交了咨询
    宝鸡用户1分钟前提交了咨询
    延安用户2分钟前提交了咨询
    136****5806用户3分钟前提交了咨询
    榆林用户2分钟前提交了咨询
    178****2837用户4分钟前提交了咨询
    榆林用户1分钟前提交了咨询
    延安用户1分钟前提交了咨询
    宝鸡用户3分钟前提交了咨询
    153****8133用户3分钟前提交了咨询
    延安用户3分钟前提交了咨询
    135****5860用户1分钟前提交了咨询
    172****4733用户2分钟前提交了咨询
    168****5154用户4分钟前提交了咨询
    渭南用户2分钟前提交了咨询
    132****6576用户3分钟前提交了咨询
    142****1580用户3分钟前提交了咨询
    宝鸡用户1分钟前提交了咨询
    延安用户3分钟前提交了咨询
    148****0311用户1分钟前提交了咨询
    榆林用户3分钟前提交了咨询
    宝鸡用户2分钟前提交了咨询
    渭南用户2分钟前提交了咨询
    延安用户4分钟前提交了咨询
    150****2318用户1分钟前提交了咨询
    137****5751用户3分钟前提交了咨询
    宝鸡用户1分钟前提交了咨询
    150****5156用户1分钟前提交了咨询
    155****8164用户4分钟前提交了咨询
    158****6114用户3分钟前提交了咨询
    151****7156用户1分钟前提交了咨询
    176****5773用户2分钟前提交了咨询
    汉中用户4分钟前提交了咨询
    西安用户4分钟前提交了咨询
    144****8180用户2分钟前提交了咨询
    商洛用户1分钟前提交了咨询
    咸阳用户2分钟前提交了咨询
    136****6718用户1分钟前提交了咨询
    177****6116用户2分钟前提交了咨询
    商洛用户4分钟前提交了咨询
    177****6153用户1分钟前提交了咨询
    榆林用户3分钟前提交了咨询
    榆林用户1分钟前提交了咨询
    165****5834用户2分钟前提交了咨询
    宝鸡用户2分钟前提交了咨询
    148****0788用户3分钟前提交了咨询
    安康用户3分钟前提交了咨询
    132****1787用户1分钟前提交了咨询
    145****0327用户1分钟前提交了咨询
    153****0888用户3分钟前提交了咨询
    西安用户2分钟前提交了咨询
    142****2106用户3分钟前提交了咨询
    榆林用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城180****2789用户1分钟前已获取解答
无锡178****1633用户4分钟前已获取解答
镇江134****7516用户3分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应