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法院房产强制执行之前会有什么流程

3w浏览 匿名 2024-10-30 阿拉善盟
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律师解答 共4条
  • 内蒙古法务
    内蒙古法务
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    法院强制执行房产前,一般先给被执行人发执行通知,让其于指定期限内履行生效法律文书义务。若被执行人未履行,法院就调查其房产权属、现状、价值等情况,再委托专业评估机构评估确定市场价值,最后依法作出拍卖裁定并在相关平台发布拍卖公告。
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    8 10-30
  • 诉讼仲裁咨询顾问
    诉讼仲裁咨询顾问
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    法院要对房产强制执行的时候,一般都会先给被执行人发个执行通知。这通知啥意思?就是让被执行人在规定的时间里,把生效法律文书里规定的义务给履行了。要是被执行人不听招呼,没按照要求做,那法院就得去调查被执行人的房产情况了。这房产情况可多了去了,像房子到底是谁的,现在是个啥状态,值多少钱这些都得查。查完了之后,法院就会找那种专门的评估机构来给房子估价,看看这房子在市场上能值多少钱。再往后,法院就会按照法律规定做出拍卖裁定,最后把拍卖公告发在相关的平台上。
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    7 10-30
  • 环境保护咨询顾问
    环境保护咨询顾问
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    法院处理房产强制执行可有着一套很严谨的流程。
    首先,法院会委托专业的评估机构对房产进行评估,以此确定房产的市场价值。这就像是给房产的价值来个精准的度量,可不能含糊。
    不过在这之前,还有不少步骤。法院在这之前会先对被执行人的房产进行调查,这调查的内容可丰富了,房产的权属情况得搞清楚,现状是啥样的也得了解,还有价值等各方面的情况都得摸个透。
    而在调查之前,如果被执行人没有按照要求去履行生效法律文书确定的义务,法院才会启动对他房产的调查。那这个要求是啥?原来是之前法院会向被执行人发出执行通知,要求被执行人在指定的期限内履行义务。要是被执行人不听话,没按要求做,后面这一系列的事情才会依次发生。
    最后,法院依法作出拍卖裁定,并且会在相关平台发布拍卖公告。这就像是一场大戏,一环扣着一环,一步一步地进行着。
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    2 10-30
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    在对房产进行强制执行之前,法院一般会先行向被执行人发出执行通知,责令其于指定的期限内履行生效法律文书所确定的义务。若被执行人未能依要求履行,法院将针对被执行人的房产展开调查,调查内容涵盖房产的权属、现状、价值等方面情况。随后,法院会委托专业评估机构对房产予以评估,从而确定其市场价值。在此之后,法院会依法作出拍卖裁定,并于相关平台发布拍卖公告。
    法律依据:
    《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十四条
    被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。
    人民法院扣留、提取收入时,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。
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    5 10-30
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