法院处理房产强制执行可有着一套很严谨的流程。
首先,法院会委托专业的评估机构对房产进行评估,以此确定房产的市场价值。这就像是给房产的价值来个精准的度量,可不能含糊。
不过在这之前,还有不少步骤。法院在这之前会先对被执行人的房产进行调查,这调查的内容可丰富了,房产的权属情况得搞清楚,现状是啥样的也得了解,还有价值等各方面的情况都得摸个透。
而在调查之前,如果被执行人没有按照要求去履行生效法律文书确定的义务,法院才会启动对他房产的调查。那这个要求是啥?原来是之前法院会向被执行人发出执行通知,要求被执行人在指定的期限内履行义务。要是被执行人不听话,没按要求做,后面这一系列的事情才会依次发生。
最后,法院依法作出拍卖裁定,并且会在相关平台发布拍卖公告。这就像是一场大戏,一环扣着一环,一步一步地进行着。