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个人承包工程包工包料怎样签合同

4.8w浏览 #建设工程纠纷 匿名 2024-10-31 四川乐山
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律师解答 共4条
  • 专业法律解析法务
    专业法律解析法务
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    个人承包工程包工包料签合同时,记住这几点:清楚对方资料,名字地址电话别丢;签定工程大小、细粒度、期限得明了;涉及原材料的规格、牌子、价钱以及供应方案也得详说;价钱部分必备,含总价、怎么给钱、给钱阶段性和坏处怎么计算;补修工程的规则和程序也不能少;质量保证和验收标准要具体,验收时间和流程也要明确;争议解决办法,选仲裁还是诉讼,找哪个机构都得说清;
    最后,合同双方签名盖章,注明日期,这样才能有法律效应。总之,合同越全越好,越具体越好,越明确越好,这样才能保护大家的利益。
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    7 11-01
  • 乐山谈判法务
    乐山谈判法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    你想自己包揽工程项目的话,得在签合同的时候多留意几点。
    首先,那肯定就是要把我们俩的基本信息都搞清楚,比如名字、住哪了、电话号码啥的...这些都是很重要滴。然后,咱们得把工程的大小、质量要求以及完成的时间表都在合同里明明白白地写出来。说到这里,我得再提醒你一句,如果是全部包工又全部包料的活儿,那么你需要给我列个清单,告诉我要用什么规格的材料、哪家的牌子、大概多少钱还有怎么提供等等这些东西。价格这一块儿一定要弄清楚,包括总共花在哪儿、到时候咋给钱,每个环节该掏多少钱甚至违约后怎么办这些都得说好。至于说工程出现变化了应该如何操作、走什么程序也要特别说明一下。有关质量如何保证、验收的标准到底达到什么样的水平也要写得清清楚楚,而且还要确定验收的时间和流程。别忘了,我们还得找个地方解决矛盾纠纷,选仲裁还是打官司,还有哪个地方管这个事儿也得说清楚。
    最后,合同得让咱俩都签上字盖上章,还要写上签合同的那天是哪天,这样才能保证合同有法律效应。所以说,合同最好能尽量写得全一点、细一点、明确一点,这样才能保护我们大家的利益。
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    3 11-01
  • 律图平台法务
    律图平台法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    如果你想自己包个活儿做的话,签合同可得留意这几点:
    首先,合同里得把咱们俩的基本信息都写清楚,比如说各自叫啥名字、住在哪里、手机号码之类的。接下来就是要说清楚我们的合作内容,比如这个工程有多大、想要做到什么程度、多长时间能够做完等等。包工包料的话就更重要了,得先确定用什么样的材料、哪个牌子的、大概多少钱以及如何供货。别忘了还有价钱方面的事情,包括总共需要花多少钱、怎么付钱、每个阶段应该付多少以及如果出问题了怎么办这些细节都要写到里面去。还有,咱们的工程万一有变化了该怎么处理也要事先约定好。然后,验收的标准和条件也一定要详细指定出来,包括什么时候验收、怎样进行这种程序。最后记住,咱们的合同还得由双方签名捺印,并且标明签订的日期,这样才能确保这份合同具有法律上的约束力。所以说,咱们的合同最好越全面越好、越具体越好、越明确越好,这样才能够更好地保护咱们大家的利益。
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    3 11-01
  • 工程法律法律咨询
    工程法律法律咨询
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    当个人承揽工程,实行总承包制度且包工包料签署合同时,需要特别关注以下重要环节:
    首先,需对双方的主体信息进行准确无误的确认,这其中涵盖了各自的基本资料如姓名、地址以及有效的通讯方式,以便于后期沟通协调;在合同制定过程中,务必详尽地列明有关工程施工的具体细节,如工程的整体范围、质量的严格要求、以及工程的预计完成期限与进度安排等。针对包工包料的特殊情况,还需明确规定所使用材料的规格型号、品牌名称、相应的市场价格以及供应渠道等关键要素。在价格条款方面,必须做到清晰明确,包括总价的总体规划、付款方式的具体方法、支付环节的设定以及违约后的潜在责任承担等相关事项。除此之外,还须制定出详尽的工程变更处理方案及其执行程序。关于质量保证和验收标准,也需要有具体的规定,明确验收的具体时间和流程。值得一提的是,争议解决条款也是不容忽视的重要部分,可以选择仲裁或者诉讼的方式来解决问题,并且要明确指定解决争议的管辖机关。
    最后,在合同签署之前,需由双方严格审核和同意后进行签字盖章,并在此基础上标注订立日期,以此来充分确保合同的合法性及其有效性。总的来说,一份优质的合同应当尽可能地丰富全面、具体详实、明确无误,从而能够更好地保护双方的合法权益。
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    6 11-01
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- 双方未办理结婚登记手续。

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- 婚前给付并导致给付人生活困难,应当以双方离婚为条件。

法律程序

- 协商阶段:双方或其家属就彩礼返还问题进行沟通,明确提出返还意愿和依据,确定彩礼范围、数额或价值。若协商一致,拟定书面协议,明确返还金额、方式、时间等,双方签字,可邀请见证人签字见证。

- 诉讼阶段:若协商不成,可向法院提起诉讼。起诉方需准备起诉状,写明双方信息、诉讼请求、事实和理由等,并收集能证明彩礼给付事实的证据,如转账记录、证人证言、购物凭证等,以及证明符合彩礼返还情形的证据,如未共同生活的证据、生活困难的证明等。然后向有管辖权的法院提交材料,法院受理后会安排开庭审理,双方进行举证、质证和辩论,最后法院根据事实和法律规定作出判决。

- 执行阶段:若法院判决返还彩礼,对方在履行期未履行判决,可在判决生效后向法院申请强制执行,法院会采取查询、冻结、划扣存款,查封、拍卖财产等措施确保判决执行。
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