律图审稿专业委员会3轮严审

租房违约金最高可以是多少

3.9w浏览 匿名 2024-11-02 海南琼海
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共4条
  • 三亚法务
    三亚法务
    咨询我
    我国法律规定,租房合同中的违约金应拟订合理数额。过高的违约金是不被支持的。当违约金过高时,可诉请法院或仲裁机构裁定下调。
    具体来说,违约金的设定需考虑多种因素,如损失状况,合同履行情况,各方责任大小及预期收益等。实践中,法院或仲裁机构可能会参考租金、租期等因素来评估违约金合理性。若未约定违约金,违约方应对受害方进行赔偿,赔偿额应与实际损失相等,包括合同履行后的潜在收益,但不能超过违约方签订合同时能预见或应该预见的损失。
    全文
    9 11-02
  • 琼海法务
    琼海法务
    咨询我
    租房里面的违约金是怎么算?这个也是可以你们自己商量决定,但是也别太高了。要是约定出来的违约金比实际上的损失还高的话,那就有问题了,此时你可以找法院或者是仲裁机构来给你做个调整。一般的来说,咱们得看实际损失,还要结合合同的遵守情况、谁犯错、还有大家心里那个预期收益什么的,然后根据公平公正和诚信守约的原则来考量。具体做法上,法庭或者仲裁机构可能会参考租金多少钱、剩下多少租期之类的因素来看违约金是不是合适。如果你们没约定违约金这种东西,那违约的人给另一方带来的损失,赔偿多少就是要看因为他违约而产生的实际损失了,包括合同履行完了可能得到的好处,但是不能超过当时签合同时想到的或者应该想到的由于违约可能带给他的损失。
    全文
    6 11-02
  • 房产纠纷咨询顾问
    房产纠纷咨询顾问
    咨询我
    租房子的话,违约金是怎么算?这个得看租赁协议上头两家商议了咋说。不过,违约金的具体数目不能设定太高,嗯。要是设定的违约金比实际的经济损失高出太多,那么违约的那一方就有权请法院或者仲裁机构帮忙调整一下,毕竟有太多不合理。为了公平公正地解决问题,我们通常会参考实际损失、合同履行情况、过错责任还有自己的期待利益等等来评估合理性。实际上,法院或者仲裁机构在处理这类案子时,他们可能会看看租金成本、因为租约期限未满而产生的费用之类的信息,以此来判断违约金设置得够不够合理。
    最后给大家科普一个小知识点,如果租赁协议上没有明确规定违约金的话,那违约的一方只要给另一方带来了损失,那就要按照实际损失进行赔偿,这其中还包含了一些潜在的期望利益。但是要注意,赔偿额也不能高于违约方在签订合同时就能想到或者应该能想到的损失。
    全文
    3 11-02
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    在我们国家的法律制度中,关于租房违约金的具体数额,一般是由租赁合同的各方共同商议决定。
    然而,这种设定不能过于过高,否则将有损合同的公正性与合理性。如果在租赁协议中约定的违约金超过了实际损失的范围,当事人有权向人民法院或者仲裁机构申请降低该项规定。一般来说,违约金的确定应基于实际损失进行考虑,并综合合同的履行情况、当事人的过失行为及预期利益等多方面的因素,依据公平原则和诚信原则进行衡量。在实际操作过程中,法院或仲裁机构可能会参考租金金额、剩余租期等相关信息,对违约金的合理性进行评估。若租赁合同中未明确约定违约金,那么当违约方给对方带来损失时,其赔偿额度应该等于因违约而产生的实际损失,这其中也包括合同履行后可能得到的经济利益,但是,赔偿的总额不得超出违约方在签订合同时能够预见或者应该预见到的由于违约所可能引发的损失。
    全文
    1 11-02
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余1条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6184位律师在线平均3分钟响应99%好评
租房违约金最高可以是多少
一键咨询
  • 178****2185用户2分钟前提交了咨询
    147****0507用户1分钟前提交了咨询
    167****8052用户3分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户2分钟前提交了咨询
    三沙市用户4分钟前提交了咨询
    133****1562用户1分钟前提交了咨询
    琼海用户4分钟前提交了咨询
    三沙市用户4分钟前提交了咨询
    172****7216用户3分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户3分钟前提交了咨询
    三沙市用户1分钟前提交了咨询
    134****2644用户3分钟前提交了咨询
    152****1762用户3分钟前提交了咨询
    153****0360用户4分钟前提交了咨询
    153****3371用户2分钟前提交了咨询
  • 151****7536用户3分钟前提交了咨询
    155****5575用户1分钟前提交了咨询
    148****7308用户3分钟前提交了咨询
    151****8734用户3分钟前提交了咨询
    琼海用户1分钟前提交了咨询
    海口用户1分钟前提交了咨询
    140****5761用户1分钟前提交了咨询
    三沙市用户4分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户4分钟前提交了咨询
    海口用户2分钟前提交了咨询
    156****8025用户2分钟前提交了咨询
    147****2130用户2分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户3分钟前提交了咨询
    166****8658用户1分钟前提交了咨询
    琼海用户4分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户2分钟前提交了咨询
    海口用户1分钟前提交了咨询
    153****0718用户4分钟前提交了咨询
    三亚用户2分钟前提交了咨询
    三沙市用户2分钟前提交了咨询
    161****6145用户3分钟前提交了咨询
    三沙市用户2分钟前提交了咨询
    152****5138用户3分钟前提交了咨询
    136****4654用户1分钟前提交了咨询
    173****3234用户4分钟前提交了咨询
    三沙市用户3分钟前提交了咨询
    三亚用户4分钟前提交了咨询
    135****6787用户4分钟前提交了咨询
    146****0006用户4分钟前提交了咨询
    143****5580用户3分钟前提交了咨询
    三沙市用户2分钟前提交了咨询
    海口用户3分钟前提交了咨询
    163****8142用户3分钟前提交了咨询
    三沙市用户3分钟前提交了咨询
    176****1842用户2分钟前提交了咨询
    142****0002用户1分钟前提交了咨询
    三沙市用户1分钟前提交了咨询
    171****5387用户3分钟前提交了咨询
    海口用户1分钟前提交了咨询
    135****3715用户3分钟前提交了咨询
    海口用户4分钟前提交了咨询
    166****7485用户3分钟前提交了咨询
    136****4532用户2分钟前提交了咨询
    140****2503用户3分钟前提交了咨询
    三沙市用户4分钟前提交了咨询
    137****6512用户4分钟前提交了咨询
    147****0465用户1分钟前提交了咨询
    海口用户1分钟前提交了咨询
    136****0706用户1分钟前提交了咨询
    三沙市用户1分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户4分钟前提交了咨询
    海口用户2分钟前提交了咨询
    三沙市用户3分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户1分钟前提交了咨询
    160****5558用户2分钟前提交了咨询
    172****7875用户2分钟前提交了咨询
    三亚用户4分钟前提交了咨询
    174****0306用户2分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户1分钟前提交了咨询
    150****6121用户4分钟前提交了咨询
    三亚用户2分钟前提交了咨询
    138****1456用户1分钟前提交了咨询
    三沙市用户4分钟前提交了咨询
    173****4427用户3分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户3分钟前提交了咨询
    海口用户3分钟前提交了咨询
    170****4228用户1分钟前提交了咨询
    三亚用户3分钟前提交了咨询
    134****2684用户2分钟前提交了咨询
    178****5322用户1分钟前提交了咨询
    三亚用户4分钟前提交了咨询
    177****3331用户4分钟前提交了咨询
    三亚用户1分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户4分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户2分钟前提交了咨询
    三沙市用户4分钟前提交了咨询
    166****5807用户1分钟前提交了咨询
    海口用户2分钟前提交了咨询
    三沙市用户1分钟前提交了咨询
    海口用户4分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户4分钟前提交了咨询
    151****7551用户2分钟前提交了咨询
    三沙市用户1分钟前提交了咨询
    137****2573用户3分钟前提交了咨询
    176****0318用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州178****9722用户1分钟前已获取解答
淮安188****4307用户1分钟前已获取解答
徐州181****1886用户2分钟前已获取解答
租赁合同违约金最高多少?
租赁合同违约金最高主合同标的的30%。根据我们国家《合同法》当中114条明确的规定,违约金过高的比较是属于按照实际损失来进行确定的违约金一般情况下是具有补偿性质的,因此是不能够过高,否则要调整。
10w+浏览
合同事务
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
租房合同违约金最高几倍?
租房合同的违约金最高几倍法律没有明确的规定,违约金一般是在合同签订的双方进行协商之后进行规定的,如果恶童签订的双方中的一方规定了过高的违约金,另一方可以请求变更,减少违约金。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
租房合同违约金最高多少钱
一般来说,这个租房合同违约金最高是不能超过实际损失的百分之三十,不过具体情况是要看双方合同中对违约金的规定是多少,但是的话是不可以低于这个实际损失的,不过这个租房合同违约金过高也是不适宜的。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
租房合同违约金最高多少钱
《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
5456 位律师在线,高效解决问题
租房合同违约金最高多少钱
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与租房合同违约金最高多少钱相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*