律图审稿专业委员会3轮严审

租房合同签了一天不想租了算违约吗

房产纠纷

3.5w浏览匿名 2024-11-03 四川自贡

问题相似？试试立即获取解答吧~

律师解答共4条

内江法务

咨询我

签租房合同仅一天就不想租了，一般算违约。
我国法律规定，租房合同依法成立就对双方有法律约束力。你这种在合同履行期内单方不再履行义务的情况，违反了合同约定。
是否担责、担多少责，要看合同具体条款。有明确违约条款就按条款来；没有的话，出租方有权让你赔偿违约造成的损失，像房屋再出租前空置期的租金损失等。建议你和出租方积极协商，争取和解来减少违约的不利影响。

全文

3 11-03
自贡法务

咨询我

签完租房合同才一天就不想租了，这通常算是违约。
按照我国的法律规定，租房合同一旦签对租房的双方都有法律上的约束力。像你这样在合同还没到期就说不租了，就是违反了合同。
具体要不要承担违约责任，还有要承担多大的责任，得看你签的合同里是怎么写的。如果合同里有明确的违约条款，那就按那个条款来处理。如果合同里没有写清楚，房东可以要求你赔偿因为你不租而带来的损失，比如房子空着没人租的那段时间的租金。所以，最好还是和房东好好商量一下，看看能不能和解，减少违约带来的麻烦。

全文

9 11-03
房产纠纷咨询顾问

咨询我

在签订租房合同仅仅一天之后就不想租了，这是违约行为。
要知道，按照咱们国家相关的法律规定，租房合同只要依法成立了，那对签订合同的双方都有法律上的约束力。您才刚签合同一天就不想租了，这就相当于在合同履行的期间，您单方面地表明不再履行合同里规定的义务，这显然是违反了合同的约定。
那到底需不需要承担违约责任，又要承担到什么程度的责任？这就要看租房合同里具体的条款是怎么约定的。要是合同里有明确的违约条款，那就按照这个条款去处理。要是没有明确的约定出租方就有权利要求您赔偿因为您的违约行为而造成的损失。比如说，因为您违约了，房屋在再次出租之前有一段空置期，这期间的租金损失就可能要您来承担。所以您最好还是和出租方积极地去协商一下，努力达成和解，这样就能减少违约带来的那些不好的后果。

全文

8 11-03
法律咨询顾问

咨询我

在签订租房合同之后仅仅一日便不想续租的情形，一般可认定为构成违约。
按照我国相关法律的规定，租房合同在依法订立之后，即对合同双方均产生法律上的拘束力。您当下的这种状况，是在合同履行期间单方表明不再履行合同义务的表现，此行为已然违背了合同的约定。
至于是否需要承担违约责任以及需要承担何种程度的责任，这取决于租房合同中的具体条款约定。若合同中存在明确的违约条款，那么就应当按照该条款予以处理。若不存在明确的约定，出租方则有权要求您对因其违约行为所造成的损失予以赔偿，例如由于您的违约致使房屋在再次出租之前产生的空置期租金损失等情况。在此情形下，建议您积极与出租方进行协商，力求达成和解，从而减轻违约所带来的不利影响。

全文

2 11-03