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中介忽悠卖方签了定金合同能退吗

3.7w浏览 #合同事务 匿名 2024-11-07 江西上饶
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律师解答 共4条
  • 上饶维权顾问
    上饶维权顾问
    52人赞同了该解答
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    针对该问题,定金合同能否退回需视具体情况定夺。法律规定,若中介存在欺诈或胁迫使卖家非自愿签订定金合同,卖家可向法院或仲裁机构申请撤销。若成功撤销,则定金应予退还。若无法证明确实存在这些不当行为,仅因卖家感觉受骗,则退款难度较大。建议卖家搜集并保存所有能证明中介欺骗行为的证据,如聊天记录、通话录音等,以备不时之需。
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    8 2024-11-07
  • 专业案件剖析师
    专业案件剖析师
    评分5.0 “服务优质”
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    遇到这种事,咱们得看看定金合同到底能不能退了?这事得看具体情况。我们法律这边的看法是这样的,假如能证明那个中介就是故意欺骗咱们,用上胁迫之类的手段让卖房人违心地签下了这个定金合同,那卖房人就有权请求法院或者仲裁机构帮他们取消这个合同。要是成功搞定这个,那这个定金合同就会变成废纸一张了,定金他们也得还给咱。但是,如果没法证明那个中介真的有这些不当行为,只是卖房人自己觉得受骗上当了,想要拿回定金可就没那么容易了。所以我建议卖房人把所有能证明那个中介忽悠过他们的证据都搜集起来,比如聊天记录,通话录音什么的,这样在以后的法律程序里也好给自己站稳脚跟。
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    4 2024-11-07
  • 法律咨询服务站
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    评分5.0 “态度非常好”
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    遇到这样的问题,我们得具体看看情形来决定这个定金合同还能不能退。从法律上讲,如果你能拿出证据证明那个中介是故意骗人的,或者是用了威胁之类的手段让卖家签了这个定金合同,那卖家就可以去法院或者仲裁机构要求把这个合同给取消掉。要是真的取消掉了,那这个定金合同就是从一开始就不成立的,定金也应该还给卖家。但是,如果你没有办法证明中介做了这些坏事,只是觉得自己被他们忽悠了,那想要拿回定金可能会有点难。所以我建议你尽量多找点证据,比如你们的聊天记录,电话录音什么的,这样在可能用到的法律程序里才能更好地保护自己的利益。
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    4 2024-11-07
  • 合同纠纷谈判法务
    合同纠纷谈判法务
    评分4.9 “经验丰富”
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    针对该问题,有关定金合同能否退回的问题需根据具体状况进行详细分析。依照法律层面来看,假如能够证实居间人实施了欺诈手段、或对卖家施加了威胁,使得卖方由于受到外部压力而签订定金合同,那么卖方有权请求相关司法部门或者仲裁委员会撤销此合同。若申请撤销得到批准,定金合同即宣告无效,所付定金也应当全数退还给卖家。然而,若是无法提供有效证据证明居间方确实存在这类不当行为,仅仅是卖家个人主观臆断自己受欺骗,在此种情况下要求退还定金则可能面临相当大的困难。因此,我们强烈建议卖方尽可能搜集并保留所有可能作为中介欺诈行为佐证的相关资料,诸如聊天记录、通话录音此类,以备将来可能出现的法律诉讼中捍卫自身合法权益之所需。
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    6 2024-11-07
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