贷款需要预存贷款的百分之二十，是正规的吗

首先可以考虑以下两种处理方式：仍然在银行存款科目核算，不单独做帐务处理，但是在报表附注当中说明;或者是转入其他货币资金科目核算，在报表上单独体现。《担保法》第二条规定，在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人需要以担保方式保障其债权实现的，可以依照本法规定设定担保。

存在几百元欠款以向人民法院起诉追讨。按照我们国家法律当中的规定，首先是可以通过协商的方式来进行处理，实在协商不成的是可以向法院起诉。存在几百元欠款如何追讨，这个问题可以参考本文内容。

向银行贷款即为最正规的贷款。在银行办理贷款时需要根据贷款类型提交不同的材料，但是所有的银行都会要求借款人拥有良好的还款能力，同时具备良好的征信。只有具备这些银行才会考虑放贷。

《刑事诉讼法》第九十条规定了检警在逮捕审批中的责任与义务，保障被捕者权益，但未明确刑事拘留保释金处理期限。如需了解，请查阅《刑事诉讼法》相关条款或咨询法律从业者。

未开盘房屋的预存款退款处理分两种情况：一是若因销售方未履约或不可抗力因素导致合同无法履行，购买者可申请全额退款；二是若因购买者个人原因要求退款，则需支付违约金。具体退款流程和金额以合同条款为准，建议咨询相关法律专业人士或开发商客服部门了解详情。