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房子抵押银行,还可以保全吗

4.9w浏览 匿名 2024-11-08 浙江台州
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房子抵押银行能抵押多少钱
房产抵押贷款额度因抵押物性质而异,商品住宅可达估值的70%,商铺和写字楼约60%,工业厂房约50%。额度还受房产评估值影响,涉及房屋类别、朝向、地理位置等。借款人资产状况和个人收入也是决定因素,多套房产或高收入可提高贷款额度。银行会评估还款能力,低收入者可能额度受限。
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债权债务
如果天燃气和充电桩距离住宅楼过近,是否存在安全隐患?
[律师回复] 天然气设施和充电桩如果距离住宅楼过近,确实可能存在安全隐患:

一、天然气方面
1. 泄漏风险
   - 天然气主要成分是甲烷,它是一种易燃、易爆气体。如果天然气管道、阀门等设备出现泄漏,甲烷会在空气中积聚。当达到一定浓度(甲烷的爆炸极限为5% - 15%)时,遇到火源就可能发生爆炸。距离住宅楼过近会使泄漏的天然气更容易进入室内空间,增加居民暴露在危险环境中的可能性。
2. 火灾风险
   - 即使没有发生爆炸,天然气泄漏后一旦被点燃,也会引发火灾。靠近住宅楼的天然气设施发生火灾时,火焰和高温可能会对建筑物的外墙、窗户等造成损坏,进而威胁到室内人员和财产的安全。

二、充电桩方面
1. 电气安全风险
   - 充电桩在充电过程中涉及高电压、大电流。如果充电桩的电气设备出现故障,如短路、漏电等情况,可能会产生电火花。在距离住宅楼较近的情况下,电火花可能会引燃周围的可燃物质,引发火灾。
2. 电池热失控风险
   - 电动车的动力电池在充电过程中可能会出现热失控现象。当电池内部发生短路、过充等异常情况时,电池温度会急剧升高,进而可能导致电池起火、爆炸。如果充电桩距离住宅楼很近,电池起火爆炸产生的冲击波和火焰会对住宅建筑和居民造成严重危害。

为了保障居民的生命和财产安全,天然气设施和充电桩的安装位置通常需要符合相关的安全标准和规范。这些规范一般会规定它们与建筑物之间的最小安全距离,并且会考虑到通风条件、防火措施等多种因素。
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一般买银行抵押车安全吗
买银行抵押车一般风险比较大,因为一般通过抵押车向银行进行借款,该抵押车的产权证书会交给银行,所以在购买抵押车时不能进行办理过户更名手续,如果当事人无法向银行还款,银行则会回收抵押车。
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一般买银行抵押车安全吗?
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