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租房签了合同后悔怎么处理

房产纠纷

3.6w浏览匿名 2024-11-08 四川乐山

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律师解答共4条

内江法务

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租房签合同后后悔，需视具体情况而定。
若您单方违约，先看合同违约责任约定，一般要承担支付违约金、赔偿房东损失等责任。
若合同存在无效或可撤销情形，如欺诈、胁迫订合同损害国家利益，恶意串通损害国家、集体或第三人利益，以合法形式掩盖非法目的，损害社会公共利益，违反法律、行政法规强制性规定等，可主张合同无效或撤销。
若无上述情形，建议先与房东友好协商，找双方都能接受的解决办法，如转租等。总之，要按合同约定和法律规定处理，避免法律风险。

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7 11-08
乐山法务

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租房后签了合同但想反悔，得看看具体情况。
要是你自己先毁约，那就得瞧瞧合同里写了啥关于违约的后果。可能得付违约金，或者赔房东点钱。
但如果合同有问题，比如是被骗着签的，或者有人逼着你签，还做了些对国家、集体或别人不好的事，或者合同藏着违法的目的，损害了大家的利益，或者违反了法律，那这样的合同可以不算数或者能撤销。
但要是合同没问题，最好还是跟房东好好聊聊，找个两个人都能接受的法子，比如找人接着租。总之，得按合同和法律来，别给自己惹麻烦。

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6 11-08
房产纠纷咨询顾问

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租房签合同后后悔的情况得具体分析。要是合同不存在无效或可撤销的情形，像没有用欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益，没有恶意串通损害国家、集体或第三人利益，没有以合法形式掩盖非法目的，没有损害社会公共利益，也没有违反法律、行政法规强制性规定这些情况，而您又单方面违约了，那首先就得瞧瞧合同里对违约责任是咋约定的。可能得承担像付违约金、赔偿房东损失之类的责任。不过要是有合同无效或可撤销的情形，您就能主张合同无效或者撤销。要是后悔了，没有那些特殊情形的话，建议您先友好地和房东商量商量，努力找找像转租这种双方都能接受的解决办法。总归要按照合同约定和法律规定来处理，这样才能避免不必要的法律风险。

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2 11-08
法律咨询顾问

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租房签订合同后又后悔的情况，需依据具体情形予以判定。
若为您一方违约，首先得查看合同内对于违约责任是怎样规定的。一般而言，可能需承担像支付违约金、赔偿房东损失之类的责任。
倘若合同存在无效或者可撤销的情形，例如存在以欺诈、胁迫等手段订立合同从而损害国家利益；恶意串通进而损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等情况时，您能够主张合同无效或者予以撤销。
但要是不存在上述情形，建议您先和房东友好地进行协商，尽力谋求双方均可接受的解决办法，例如转租等。总之，一定要按照合同约定与法律规定去处理，从而规避不必要的法律风险。

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9 11-08