房屋漏水司法鉴定评估损失谁承担

房子漏水后，到底应该找谁赔偿损失？这要看实际的情况。比如，如果房子本身有质量问题或者开发商做得不好，那就是他们得赔钱；如果是旁边的邻居把事情搞砸了，让你家房子漏水，那就怪他。当然了，如果大家都不承认自己的责任，那就得让法院来裁决究竟由谁来赔偿。

一般，房子漏水这种事，咱得看具体啥情况才能知道责任这事咋算。比如说，要是房子漏水是因为本身有质量问题、或者说房子是开发商建的那会儿出了问题的话，那估摸着这个评估费可能得开发商自己掏腰包。还有种可能就是，邻居装修的时候弄错了啥，又给漏上水了，那这钱就得这位邻居负责。要是实在找不到哪头儿不对劲儿，那可能就得靠法院来判决了，到时候看看应该谁掏这份冤枉钱。

解析：
在大多数情形下，针对房屋漏水问题所进行的司法鉴定及相应损失评价的承担者，需依据具体事态发展来作出决定。若损失产生的源头究其根本在于房屋自身存在的质量瑕疵或开发商的不当行为所致，那么评估费用往往会由开发商负责承担。然而，若是因相邻业主的过失行为引发了漏水现象，则应由该相邻业主承担相应的赔偿责任。倘若无法明确责任归属，可能需要借助于法院的裁决以确定最终的赔偿责任人。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。