解析:
关于房地产交易合同纠纷,通常情况下,应当由被申请人居住注册地或该合同实际履行地点所在的人民法院进行管辖审理。然而若双方在购房合同中已明确设定了具体的司法管辖法院,并且其设定的方式并无任何与法律相冲突之处时,则原则上应遵循协议中的相关约定来确立适用的管辖法院。对合同履行地的具体确认,应依据交易情况而定。如若房产已经实际交付,那么房产所在地即视为合同履行地;反之,若房款已通过支付方式完成支付,则接收资金的一方现居住地将被视作合同履行地。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条
因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。