欠款人房产抵押银行我怎么办理

你要是遇到欠钱不还跑路，房又押给了银行的人，那要追回你的钱就有点麻烦了。
首先得看看这个人到底欠多少钱，他把房子押给银行是怎么回事。你要先了解清楚这些。银行一般都是先拿到房子的钱再轮到别人。所以，你可以试着和欠钱的那个家伙商量好怎么还钱。要是谈不来的话，就得找法院去起诉。

如果你碰到了那种欠了好多钱，房子还被银行押着的人，想要追回自己的钱可能就有点麻烦。
首先，你得先弄清楚人家到底欠了多少钱，还有那个银行把人家的房子押哪儿去了。一般来说，银行对这些东西是有优先拿走权力的。那你可以试试跟这个欠债人谈谈，看看能不能让他把钱还给你。假如大家谈不拢的话，也别怕，直接去找法院打官司。

解析：
倘若债务人的房产已经进行了抵押手续，对于您欲实现自身合法权益的行为可能带来诸多复杂性。为确保有效地处理此类事件，您首先有必要详细了解欠款方所欠债务的实际状况及该抵押物在银行抵押设置中的实际状态。通常来看，银行对于抵押物具有优先受偿的权利。因此，建议您积极与欠款方沟通商议还款事项，若协调无果，则考虑向当地法律机构发起诉讼寻求解决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百一十四条
同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；
（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；
（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。