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婚前房产加名有效吗

4.3w浏览 匿名 2024-11-10 四川广安
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律师解答 共4条
  • 四川法务
    四川法务
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    婚前房产加名通常有效。加名之后,房屋所有权可能改变,一般会被视作夫妻共有的或按照各自份额共有的财产。但具体权益及性质可能受加名时的协议、出资比例等多种因素影响。
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    4 11-10
  • 内江法务
    内江法务
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    你如果把名字加到自己的婚前房子上,这种做法通常还是能够站得住脚的。加了之后,这个房子到底属于谁可能就会变个样儿,一般情况下大家都会把它当作是你和你的伴侣两个人一起拥有的财产,或者你们之间有协议,它也可以算是你们两个人分别占有一部分的财产。但是,这个房子最后到底是怎么分割的,具体的分配比例和所有权属性,这些都可能会因为你在加名字的时候跟对方商量的结果、你们各自出钱的多少等等各种因素而有所不同。
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    9 11-10
  • 广安法务
    广安法务
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    结婚前如果把房子加上另一半的名字的话,这在法律上通常都是认可的。把名字加进去以后,这个房子到底属于谁就变得有点复杂了,一般来说都会认定为你们两个人一起拥有它或者说按照出资比例来分割它。不过,最后房子的权利分配以及它的真正含义,其实还是要看你俩当时加名时候商量的结果、出钱多少这些细节问题。
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    1 11-10
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    在婚前房产上进行加名的行为,通常情况下均为合法有效。经过加名人之手后,该房地产项下的所有物权归属将有可能发生变动,一般的认定方式是将其视作已婚夫妇之间对于该房地产的共同共有人或按照各自份例所构成的共有者。
    然而,关于实际的权利分配比例以及本源性质问题,可能会因加名人在办理手续之时与相关方面达成的约定、以及他们在投资过程中所付出的实际金额等诸多因素的综合作用而有所不同。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
    夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金、劳务报酬;
    (二)生产、经营、投资的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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    3 11-10
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