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现在小区要求单独交车位费合理吗

3.4w浏览 #房产纠纷 匿名 2024-11-10 山西吕梁
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律师解答 共1条
  • 闫小杰律师
    闫小杰律师
    评分 5.0 服务2730人
    如果车位是开发商或物业依法规划用于停车,并且其产权明确(如开发商有产权可以出售或出租车位),那么收取车位费是合理的。比如,开发商在建设小区时就规划了地下停车位,并且在销售房屋合同中明确了车位产权归属和收费标准,这种情况下收取车位费有其合法性基础。

    然而,如果车位是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有,物业单独收取车位费且没有经过业主大会同意,那这种收费就是不合理的。因为这些共有部分产生的收益应该归全体业主共同所有,物业只能在获得业主大会授权,并且明确收费用途(如用于公共设施维护等)的情况下,才能对这部分车位进行收费管理。
    全文
    8 2024-11-10
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