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我办理了房屋租赁备案,是不是需要房屋租赁缴税,我给地税局打电话,说开发票的话需要缴税,不开,不需要缴税,是吗?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2018-02-18 广东深圳
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律师解答 共3条
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    【法律意见】
    房屋租赁需要交税,房屋出租者缴税。
    【法律依据】
    《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定,房屋租赁税收优惠政策:
    1、对个人出租住房取得的所得减按10的税率征收个人所得税。
    2、对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。
    3、对个人出租住房,不区分用途,在3税率的基础上减半征收营业税,按4的税率征收房产税,免征城镇土地使用税。
    4、对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,减按4的税率征收房产税。
    根据上述规定,出租房子是要缴税的,而且我国已经实行了出租房屋备案制度,各地区也出台了关于租房备案以及缴税的相关规定对房屋出租备案及缴税做了相关规定。
    全文
    6 2020-12-16 22:25:45
  • 刘伟利律师
    刘伟利律师
    评分 5.0 服务999+人
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    一般不用
    全文
    3 2018-02-18
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    免征城镇土地使用税:
    1、对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。
    2、承租住房签订的租赁合同是的。
    3、对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税。《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定,房屋租赁税收优惠政策。
    4、对企事业单位、对个人出租、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,免征印花税,按4%的税率征收房产税
    全文
    6 2019-01-20
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房屋租赁谁承担房屋租赁税
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在我国房屋租赁税谁来缴纳?
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房屋租赁税谁交?
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房屋租赁印花税税率
房屋租赁合同印花税率按印花税,按租赁合同金额的1%收取。房屋租赁合同印花税的税率是0.1%;印花税在“签合同时”按合同金额缴纳。
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你好我原来给一个老板开车当时说好的是一个月八千欠了两个月工资没有给我现在电话不接微信不会,直接联系不上了了
[律师回复] 您好!遇到这种情况,您可以通过以下步骤尝试解决:

1. **书面确认欠薪事实**:首先,如果您还没有的话,尽量通过短信、WX或电子邮件等形式,向对方发送消息,明确指出欠薪的具体时间、金额以及双方原先的约定,要求对方支付所欠工资。保存好这些通信记录,它们在后续可能作为证据使用。

2. **协商解决**:如果直接联系不上,可以尝试通过共同的朋友、同事或者其家人等第三方帮助传达信息,看是否能促成对话和解决问题。

3. **劳动监察大队投诉**:根据《中华人民共和国劳动法》和《工资支付暂行规定》,用人单位不得无故拖欠劳动者工资。您可以携带身份证件、劳动合同(如果有)、工资条、工作证明(如工牌、打卡记录)等相关证据,到当地的劳动监察大队进行投诉。劳动监察部门会介入调查并协助追讨工资。

4. **申请劳动仲裁**:如果通过上述途径仍无法解决,您可以向当地劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁。需要准备仲裁申请书、身份证明、工作关系证明及工资欠款证据等材料。仲裁裁决具有法律效力,对双方都有约束力。

5. **提起民事诉讼**:若劳动仲裁后对方仍不履行义务,您可以持仲裁裁决书向人民法院提起诉讼。诉讼是最后的法律手段,需要准备详细的起诉状和充分的证据材料。

请记住,在整个过程中保持冷静,依法维权,同时注意时效性,即各类申诉、仲裁、诉讼都有法定的时间限制,务必在规定时间内采取行动。

希望这些建议能帮助您成功追回被欠的工资。如果在操作过程中有任何法律问题,欢迎继续咨询。
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房屋租赁税征税标准
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着房屋租赁税征税标准的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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