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按揭房可以转让给别人按揭吗
按揭房屋是否可以将其按揭转让给他人选购按揭房产时，得以选择转按揭手续进行融资交易。依据现行法规之规定，抵押产权期内，占用债权人有权将抵押物所有权转移他人。在特定情况下，合同双方也可另行设定转让条件，以遵守相应的约定。当抵押物发生转让时，其抵押权并不因此而失效。然而，占用债权人在出售抵押物业时，必须向抵押权人告知详情，以便完成相关手续和程序。
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房产纠纷
现在我们村正在征地，按照漯河征地的标准，是因水浇地，一亩是91000上，附属物是九万九一，在我们征地是给了73000多，为什么？
[律师回复] 您好，各地征地赔偿标准不一，您可以结合耕地、基本农田和其他土地的补偿标准来综合判断这个补偿金额是否合理。
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按揭房怎么卖给别人
出售按揭房，可选择转按揭，即购房者继续偿还剩余贷款，或提前还贷后办理房屋销售手续。也可交易中留尾款，卖方用此款还贷款后办理转让手续。具体步骤包括：签贷款协议、银行审核、清偿贷款、撤销权证、过户、提交新产权证至银行并放款。按揭房出售涉及三方借贷关系，需成功还贷后，购房者才能成为真正房主。
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房产纠纷老师好！我想咨询一下，我一直在北京工作，我1992年10月至1998年6月在企业。我2024年9月在事业单位退休。我的过渡性养老金计算时，1992年10月至1998年6月这段时间的按北京市政策，计算过渡性养老金吗？有什么依据，望告知！谢谢！[抱拳]
[律师回复] 您好，具体研判分析案情
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按揭房可以卖给别人吗
按揭房可以出售，但需办理“转按揭”手续，即贷款转让。
一次性付款购房只需偿还贷款后过户，而贷款购房则需先办理“转按揭”手续再过户。
建议在出售前咨询银行或律师，确保操作合法合规。
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房产纠纷帮信罪判罪会受什么限制
[律师回复] 解析：
在进行刑罚裁定时，涉及到的众多因素将对协助或教唆犯罪（简称“帮信”）的定罪产生重要影响。
首先，我们需审度犯罪行为人的主观意图，即其是否明确知晓其所协助或教唆之人正利用信息网络从事犯罪活动。
其次，我们需要关注的是协助或教唆行为的性质及其严重程度，例如，提供支付结算服务的具体金额以及此类行为发生的次数，或者提供技术支持的实际效果等等。
此外，犯罪嫌疑人的认罪态度以及是否存在自首或立功等表现，同样也是影响刑罚裁定的关键因素。若犯罪情节相对较轻，那么犯罪嫌疑人可能会获得从轻量刑的机会。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
在进行刑罚裁定时，涉及到的众多因素将对协助或教唆犯罪（简称“帮信”）的定罪产生重要影响。
首先，我们需审度犯罪行为人的主观意图，即其是否明确知晓其所协助或教唆之人正利用信息网络从事犯罪活动。
其次，我们需要关注的是协助或教唆行为的性质及其严重程度，例如，提供支付结算服务的具体金额以及此类行为发生的次数，或者提供技术支持的实际效果等等。
此外，犯罪嫌疑人的认罪态度以及是否存在自首或立功等表现，同样也是影响刑罚裁定的关键因素。若犯罪情节相对较轻，那么犯罪嫌疑人可能会获得从轻量刑的机会。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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快速解决“刑事辩护”问题
帮信罪涉嫌走账200万怎么判
[律师回复] 解析：
涉及到帮助信息网络犯罪活动，且涉嫌走账金额高达200万元，这无疑已经构成了"情节严重"的情况。根据相关法律法规，这种情形通常将面临三年以下有期徒刑或拘役，同时需要承担罚金的惩罚。然而，在具体量刑时，法院还需结合多种因素进行深入考量，包括犯罪嫌疑人家属是否主动认罪悔过、是否存在自首或立功表现等等。在司法实践过程中，对于此类数额巨大的走账行为，往往会倾向于给予较为严厉的刑事制裁。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
涉及到帮助信息网络犯罪活动，且涉嫌走账金额高达200万元，这无疑已经构成了"情节严重"的情况。根据相关法律法规，这种情形通常将面临三年以下有期徒刑或拘役，同时需要承担罚金的惩罚。然而，在具体量刑时，法院还需结合多种因素进行深入考量，包括犯罪嫌疑人家属是否主动认罪悔过、是否存在自首或立功表现等等。在司法实践过程中，对于此类数额巨大的走账行为，往往会倾向于给予较为严厉的刑事制裁。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
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涉嫌帮信罪初犯流水8万坐牢多少年
[律师回复] 解析：
如果初犯涉及帮助信息犯罪，其产生的流水高达八十万元人民币，那么此类罪犯在确定从轻或加重判刑时，通常将被判定为三年以下有期徒刑或者拘役，并且需根据情节严重程度，缴纳相应罚金。然而，对于犯罪嫌疑人的具体判刑固然需要全面衡量各种内部和外部的具体状况，例如是否存在自首或者立功行为等等。因此，初犯情节与流水金额仅仅是判刑的众多考量因素之一。
法律依据：
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《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
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帮信罪累犯量刑多少
[律师回复] 解析：
涉及帮助信息网络违法活动的累犯人员，普遍会受到更严厉的法律制裁。关于具体的量刑区间，需要全面权衡案件的犯罪性质、情节程度以及对社会危害性的各种因素。若情节恶劣，处罚标准常常为判处三年以下有期徒刑或者拘役，同时还要附加或者单独进行罚款的惩罚。然而，鉴于累犯的特殊性，司法机关在执行判决时会在此基础上对其采取更加严厉的制裁措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
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法律依据：
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按揭房可以卖给别人吗
按揭中的房屋是否可转让他人该物业的确存在出售可能性。在贷款购买房产后，若决定将其售出，则需同时协助完成贷款转移事宜。此过程被广泛称为“转按揭”。然而，有必要明确地指出，贷款转移须通过买卖方式进行操作。若是采取全额付款的方式购入，只需将所需款项汇至银行账户，便可理解为先前为卖方承担还款责任。随后，由银行发放回房屋所有权证（简称“房本”），再前往建设委员会完成交易过户流程即可。
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房产纠纷离婚孩子抚养费比例按全工资计算吗
[律师回复] 解析：
在离婚纠纷中，孩子的抚养费用并非依据父母全部工资进行计算。而往往是根据未成年人的真实需求、父母双方面临的经济负担能力以及该地区的现实生活水准来加以确定。如果拥有稳定收入来源，则抚养费用通常是以其当月总收入的20%至30%作为标准来予以支付。若需同时负担两位及以上子女的抚养费，比例可适当提升，但总的来说最高不能超越每月总收入的50%。例如，假设一位父亲或母亲的月收入达到了10,000元，那其每月应当向每名子女支付的抚养费用大约在2,000元至3,000元之间。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十五条
离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。
在离婚纠纷中，孩子的抚养费用并非依据父母全部工资进行计算。而往往是根据未成年人的真实需求、父母双方面临的经济负担能力以及该地区的现实生活水准来加以确定。如果拥有稳定收入来源，则抚养费用通常是以其当月总收入的20%至30%作为标准来予以支付。若需同时负担两位及以上子女的抚养费，比例可适当提升，但总的来说最高不能超越每月总收入的50%。例如，假设一位父亲或母亲的月收入达到了10,000元，那其每月应当向每名子女支付的抚养费用大约在2,000元至3,000元之间。
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我开个按摩工作室营业执照已经办理了
[律师回复] 您好！根据您的描述，营业执照已经办理完成是开设按摩工作室的重要一步。接下来需要关注的是确保经营场所符合相关安全卫生标准、从业人员具备合法资质等事宜。方便的话，可以现在电话沟通。q
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按揭买房可以卖给别人吗
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房产纠纷我是车祸要求陪的，去保险公司签字了，签完字发现有好多不对的地方，也就是他们没有按标准陪，还没有打款，我能反悔吗
[律师回复] 你好，可以，那你就必须要跟保险公司说明情况。完了之后起诉。
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你好，律师。我套现了10万5000元左右，按％9个点，共获利7500元。这个量刑会怎么量？
[律师回复] 套现行为可能涉嫌非法经营罪。具体的量刑会综合考虑多种因素，包括但不限于套现的金额、获利情况、犯罪情节、是否有自首、立功表现、是否初犯以及对社会的危害程度等。
您套现约 10 万 5000 元，获利 7500 元，属于情节较为严重的情况。一般来说，可能会被判处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金。
不过，如果您有自首、立功等从轻或减轻处罚的情节，量刑可能会相应减轻。
之前有类似的案例，犯罪嫌疑人因套现金额较大且情节严重，被判处有期徒刑并处罚金。您现在是已经被立案侦查了吗？
您套现约 10 万 5000 元，获利 7500 元，属于情节较为严重的情况。一般来说，可能会被判处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金。
不过，如果您有自首、立功等从轻或减轻处罚的情节，量刑可能会相应减轻。
之前有类似的案例，犯罪嫌疑人因套现金额较大且情节严重，被判处有期徒刑并处罚金。您现在是已经被立案侦查了吗？
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