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房屋拆迁补偿面积标准规定有哪些

4.3w浏览 #征地拆迁 匿名 2024-11-12 甘肃定西
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律师解答 共3条
  • 定西法务团
    定西法务团
    88人赞同了该解答
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    在各类城市规划建设过程中,针对不同性质的建筑物,例如国有土地上的住宅以及集体土地上的农村民房等,其相应的拆迁补偿面积标准往往因地域、法规与实际状况的差异而存在着一定的差异性。常见情况下,当涉及到国有土地上的建筑物拆迁时,安置方会按照房屋的总体建筑面积(以房地产产权证书中所记载的面积为依据)来计算并发放相应的补偿金。
    然而,针对集体土地上的民房而言,补偿面积的确定则往往需要紧密结合房屋的实质建设面积及宅基地的实际大小等多方面综合性因素加以衡量考量。除此之外,某些地方政府还有可能对符合特定条件的无证房屋给予适当的经济补偿。
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    8 2024-11-12
  • 在线策略辩护团
    在线策略辩护团
    评分5.0 “解答有耐心”
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    每个地方的房子拆迁补偿面积都是不一样的,因为这得看看这个地方的政策和具体啥情况。如果你家在国有地上盖了房子,那就得按照房子的建筑面积来算钱,就是房产证上面写着的那个面积。但是,如果你家在集体土地上盖了房子,那补偿面积就得看你家房子的实际建筑面积,还有宅基地面积这些因素了。而且,有的地方还会给那些没有房产证的房子一些补偿,不过这个也得看当地的规定。
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    4 2024-11-12
  • 拆迁争议解决法务
    拆迁争议解决法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    解析:
    房子被拆了要补偿多少平米?这个问题可没那么简单,因为每个地方都有自己的政策,而且还要看你的情况。要是在国有土地上的房子被拆了,那就得按房子的建筑面积来算,就是房产证上写着的那部分面积。但是,如果是集体土地上的房子被拆了,那补偿面积怎么算?这就要看实际的建筑面积,还有宅基地面积等等这些因素。
    另外,有的地方还会给那些没有证件的房子一些适当的补偿。
    法律依据:
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
    (一)被征收房屋价值的补偿;
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
    全文
    9 2024-11-12
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