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现在土地再转包可以分吗

4.2w浏览 匿名 2024-11-12 湖南长沙
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律师解答 共3条
  • 湘潭法务
    湘潭法务
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    关于土地再次转让的分割问题,其解决方式需视具体情况而定。概括地说,若转让合约中已对此事宜做出明确规定,则应严格依循当事人双方的约定进行操作;如并未作出约定,则需参考土地本身所属性质及实际使用途径,同时遵循相应的法律法规体系。总体而言,土地转让交易应秉持合法性、公平性与自愿性的基本原则开展,且不得改变土地原有的农业用途或对土地的农业生产能力产生负面影响。
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    8 11-12
  • 长沙法务
    长沙法务
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    要说说清楚这个问题的话,得看看实际情况。一般来说,如果你在转包合同里头已经白纸黑字地写好了,那就照着那个来。但是要是没写到,那就得多琢磨琢磨这块地到底是干用的,还有就是得看看相关的法律法规有啥说法了。简单说,就是土地转包这个事情咱们必须遵守的规矩是,要合法正当、公平公正,而且双方都得心甘情愿才行,最重要的一点是,不能随便把这块地改成其他用处或者破坏它用来种庄稼的功能。
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    1 11-12
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    土地再转包能不能分成好几份这种事?得具体看看是什么情况。通常来讲,只要转包的时候签了合同上面明明白白写着要怎么分就照那个来。要是没写的话,那你可得想想这个地儿到底是干啥用的,还有就是得看看相关的法律法规有没有这个规定。土地流转得按照国家规定的合法、公正、自愿这几个原则走,而且绝对不能把地给搞成别的用处或者破坏了它的农业生产能力。
    法律依据:
    《农村土地承包法》第三十八条
    土地经营权流转应当遵循以下原则:(一)依法、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转;(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途,不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境;(三)流转期限不得超过承包期的剩余期限;(四)受让方须有农业经营能力或者资质;(五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。
    全文
    2 11-12
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