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承租房可以立遗嘱继承吗

3.8w浏览 匿名 2024-11-12 西藏山南
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律师解答 共3条
  • 西藏法务
    西藏法务
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    关于租赁房产能否通过遗赠行为进行继承一般的解释是针对租赁房屋的所有权主要归属国家或事业单位这一事实,承租人所享有的仅仅是使用权,并非完整意义上的所有权。因此,在承租人离世之后,承租人对该租赁房屋的续租、变更以及其他一系列事宜都需要依照相关法规及出租方的具体规定与政策来进行操作与办理。
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    2 11-12
  • 拉萨法务
    拉萨法务
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    平时住的那些承租房可是不可以遗嘱传给下一代。为什么?这是因为,这些房子的主人并不属于你个人所有,而是国家或是单位。这时候,你就只是有个租住的权力而已,并不是真正的房主。所以,如果你走了以后,这个房子要继续租下去,或者换新的租户,都得按照相关的规定和房东的意思来办。
    全文
    9 11-12
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    承租房子一般是不能通过立遗嘱继承。这就因为,承租房子的所有权基本上都是属于国家或者单位的,咱们作为承租人只能有使用权,而不是真正的拥有权。所以说,当承租人过世了以后,要想继续租住这个房子或者更换新的承租人,那就得按照相关的规定和出租方的政策来办。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第七百零三条
    租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
    全文
    5 11-12
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