律图审稿专业委员会3轮严审

今年3月份跟装修公司签订合同,让装修公司装修,因为找的是熟人,装修合同上没有写完工期限,期间多次跟装修公司负责人去沟通,第一次说3个月就装修完了,第二次说7月15号给装修完,第三次说给8月15号装修完,第四次说9月给装修完,反反复复说了好多次了,直到现在装修还没有完成而且我们钱款已经支付给装修公司了

4.2w浏览 匿名 2024-11-14 河北石家庄
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律师解答 共4条
  • 李长青律师团队
    李长青律师团队
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    回答:
    根据您的描述,您与装修公司签订的合同中没有明确完工期限,导致装修公司多次推迟完工时间。您可以根据《中华人民共和国民法典》第八百零七条的规定,催告装修公司在合理期限内完成装修,并可以考虑通过法律途径解决纠纷。

    分析:
    根据您提供的情况,您与装修公司签订的合同中没有明确完工期限,导致装修公司多次推迟完工时间。以下是详细的分析和建议:

    1. 合同中未明确完工期限的问题:
    根据《住宅室内装饰装修管理办法(2011版)》第四章第二十四条的规定,装修合同应当包括装饰装修工程的开工、竣工时间。由于您与装修公司签订的合同中未明确完工期限,导致装修公司多次推迟完工时间,您可以要求装修公司在合理期限内完成装修。

    2. 催告装修公司履行合同:
    根据《中华人民共和国民法典》第八百零七条的规定,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。虽然该条款主要针对工程价款的支付,但也可以类推适用于工程进度的催告。您可以书面形式催告装修公司在合理期限内完成装修,并保留相关证据。

    3. 违约责任的追究:
    根据《住宅室内装饰装修管理办法(2011版)》第四章第二十五条的规定,住宅室内装饰装修工程发生纠纷的,可以协商或者调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以依法申请仲裁或者向人民法院起诉。您可以考虑通过法律途径解决纠纷,要求装修公司承担违约责任。

    4. 支付工程款的问题:
    根据《建设部关于印发《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》的通知》第十五条的规定,工程进度款应根据合同条款约定的时间、方式和经甲方代表确认的已完工程量支付。您已经支付了装修款,但装修公司未按约定完成装修,您可以要求装修公司退还未完成部分的款项或赔偿损失。

    5. 实务建议:
    根据实务分析,建议您在签订装修合同时,务必明确完工期限、违约责任、付款方式等条款,避免类似问题的发生。具体可以参考以下几点:
    - 在合同中明确开工和完工时间,避免拖延工期。
    - 明确工期延误时装修公司应承担的违约责任,即每延误一天需支付多少违约金。
    - 在合同中明确装修所需材料的具体品牌、具体型号,避免含糊其辞。
    - 在合同中明确增减项目的审批程序,所有未得到业主签字、确认、同意而产生的费用,一律可以拒绝支付。
    - 明确水电费、垃圾清运费等费用的负担,避免转嫁给业主。

    综上所述,您可以通过书面形式催告装修公司在合理期限内完成装修,并保留相关证据。如果协商不成,可以考虑通过法律途径解决纠纷,要求装修公司承担违约责任。
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    1 11-14
  • 陕西启商律师事务所律师
    陕西启商律师...律师
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    您好 需要咨询哪方面的法律问题,可以具体沟通
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    7 11-14
  • 邢鹤晨律师
    邢鹤晨律师
    服务204万人 主办律师
    咨询我
    您可以通过法律途径解决此问题,包括要求装修公司承担违约责任并赔偿损失
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    3 11-14
  • 金立强律师
    金立强律师
    注意保留对方承诺以及违约证据,协商不成及时到法院起诉
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    9 11-14
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