回答:
根据您的描述,您与装修公司签订的合同中没有明确完工期限,导致装修公司多次推迟完工时间。您可以根据《中华人民共和国民法典》第八百零七条的规定,催告装修公司在合理期限内完成装修,并可以考虑通过法律途径解决纠纷。
分析:
根据您提供的情况,您与装修公司签订的合同中没有明确完工期限,导致装修公司多次推迟完工时间。以下是详细的分析和建议:
1. 合同中未明确完工期限的问题:
根据《住宅室内装饰装修管理办法(2011版)》第四章第二十四条的规定,装修合同应当包括装饰装修工程的开工、竣工时间。由于您与装修公司签订的合同中未明确完工期限,导致装修公司多次推迟完工时间,您可以要求装修公司在合理期限内完成装修。
2. 催告装修公司履行合同:
根据《中华人民共和国民法典》第八百零七条的规定,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。虽然该条款主要针对工程价款的支付,但也可以类推适用于工程进度的催告。您可以书面形式催告装修公司在合理期限内完成装修,并保留相关证据。
3. 违约责任的追究:
根据《住宅室内装饰装修管理办法(2011版)》第四章第二十五条的规定,住宅室内装饰装修工程发生纠纷的,可以协商或者调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以依法申请仲裁或者向人民法院起诉。您可以考虑通过法律途径解决纠纷,要求装修公司承担违约责任。
4. 支付工程款的问题:
根据《建设部关于印发《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》的通知》第十五条的规定,工程进度款应根据合同条款约定的时间、方式和经甲方代表确认的已完工程量支付。您已经支付了装修款,但装修公司未按约定完成装修,您可以要求装修公司退还未完成部分的款项或赔偿损失。
5. 实务建议:
根据实务分析,建议您在签订装修合同时,务必明确完工期限、违约责任、付款方式等条款,避免类似问题的发生。具体可以参考以下几点:
- 在合同中明确开工和完工时间,避免拖延工期。
- 明确工期延误时装修公司应承担的违约责任,即每延误一天需支付多少违约金。
- 在合同中明确装修所需材料的具体品牌、具体型号,避免含糊其辞。
- 在合同中明确增减项目的审批程序,所有未得到业主签字、确认、同意而产生的费用,一律可以拒绝支付。
- 明确水电费、垃圾清运费等费用的负担,避免转嫁给业主。
综上所述,您可以通过书面形式催告装修公司在合理期限内完成装修,并保留相关证据。如果协商不成,可以考虑通过法律途径解决纠纷,要求装修公司承担违约责任。