离婚纠纷房产分割的一般规则有哪些

离婚的时候房子怎么分这里有个简单的原则你得记住：就是如果这个房子是结婚之前那个伴侣自己出钱买的，而且名字就只写了他（她）一个人的，那这房子基本上就算是人家的私人财产。要是你俩结婚之后用共同攒的钱或者其他什么方式买的房子这种情况下大家都会觉得应该平均分配，但是具体怎么分还得看你们两个人谁出力多还有孩子归谁养这些问题。再比如说，如果是其中一个人的爸妈出钱给他们买了房子，然后名字也只写了他们家孩子的，那这就可以算是他们父母送给自己孩子的礼物。

解析：
大家注意离婚分房子的时候，一般的规矩就是这样：首先要是这个房子是结婚前你老公或者老婆自己掏钱买的，而且名字也只写了他（她）一个人的，那这房子就自动归人家了；然后再说，假如你们俩结婚后用的是两个人一起赚的钱买的房子，那这房子就得平分不过这里面还有点小门道，比如谁出力比较多有没有孩子要养之类的问题都会考虑进去的；最后咱们再说说，假如是老公或老婆家里的父母给他们掏的钱，然后买了房还只写了他们自家孩子的名字，这个的话就被看成是父母送给他们自家娃儿的礼物，这种情况下还是属于个人财产的。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。