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夫妻离婚婚前房子归谁所有

4.3w浏览 #婚姻家庭 匿名 2024-11-16 重庆长寿区
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  • 卓越法律顾问
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    夫妇双方在解除婚姻关系之时,婚前所购置之房屋通常是被视为由购买者完全获取的财产。只要在婚姻开始之前,某一方已经支付了全部购房款项并将其登记在购买者的名下,那么这部分房产就可以被认定为购买者的个人财产。然而,若在婚后,双方共同承担了房屋贷款的偿还责任,或者存在着其他关于房产所有权和分配的特殊约定,那么这些因素都可能对房产的最终归属和分配产生重大影响。
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  • 长寿区诉讼咨询
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    你俩闹到离婚那步的话,得看你们是谁先买的房子。比如说,要是在结婚前你自己掏钱买了套房,并且把它落在自己名下了,那么这房子基本上就属于你个人的财产。不过假设说你们结婚后还在一起还贷款或者有什么别的约定跟房子有关的事情,那这个房子到底算是你的还是两个人共享的,这时候可能就要好好考虑一下了。
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  • 同居纠纷答疑法务
    同居纠纷答疑法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    解析:
    夫妻俩闹离婚的话这个结婚前买的房子一般都是归那个掏钱买房的那个人。要是结婚前你就把房款全都付清了,然后又把名字写在自己头上,那基本上可以说这房子就是你自己的私人财产了。但是假如你们结婚后还得一起还贷款,或者是还有什么别的协议之类的事情,那么这个房子到底是谁的,怎么分,可能就变得有些复杂。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
    下列财产为夫妻一方的个人财产:
    (一)一方的婚前财产;
    (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
    (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
    (四)一方专用的生活用品;
    (五)其他应当归一方的财产。
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夫妻婚前财产应归谁所有
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2024夫妻婚前财产归谁所有
婚前财产在离婚后一般是归财产所有人,个人财产不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产,因此在离婚时依旧属于个人,但如果双方约定了婚前财产属于双方共同所有,那么则不属于个人。
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夫妇双方在解除婚姻关系之时,婚前所购置之房屋通常是被视为由购买者完全获取的财产。只要在婚姻开始之前,某一方已经支付了全部购房款项并将其登记在购买者的名下,那么这部分房产就可以被认定为购买者的个人财产。然而,若在婚后,双方共同承担了房屋贷款的偿还责任,或者存在着其他关于房产所有权和分配的特殊约定,那么这些因素都可能对房产的最终归属和分配产生重大影响。
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夫妻婚前的财产应归谁所有?
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夫妻婚前的财产应归谁所有?
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