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情侣分手后,共同居住的房产可以分割吗

4.8w浏览 匿名 2024-11-16 河南许昌
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律师解答 共3条
  • 律图河南法务
    律图河南法务
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    在情侣分手之后,其共同拥有的房屋财产能否予以划分,取决于诸多实际情况。若该房产为双方合资购入,且存在明确的约定股权比例或者能够证实各相关方的投资金额占比,那么通常而言,便可依照原先的约定或相应的投资比例来对其进行分割处理。然而,若未能证明各方的投资状况以及无明文约定,那么此种情况下的分割就显得十分棘手,必须全面考虑到各方的贡献度、居住时长等等诸多因素。
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  • 律图许昌
    律图许昌
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    情侣分手之后他们以前住过的那套房子该怎么分?得看看具体是什么情况了。就是说如果这套房子是两个人一起买的,而且他们有明确的约定或者证据能够证明自己出了多少钱的话,那就好办直接按照约定或者出资比例来分就行了。但是要是没办法证明谁出了多少钱,也没有明确的约定,那这事儿可就有点儿麻烦了,得分割成什么样还得看很多其他的因素,比如两个人在这里住了多久谁对这个家付出更多之类的。
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  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    两人一起住过的房子,分手之后还能不能分?要看实际情况哩。首先得看这房子是你们俩一起掏钱买哒,还是只有其中一方出资;然后看有没有白纸黑字写清楚每个人应该占多少份额或者出资比例;最后要是啥都搞不清楚,那就要看看两个人在这房子里出了多少力气,住了多长时间等等来做个大概的判断。不过要提醒大家,如果啥依据也没有,那就有点麻烦可能得分割得乱七八糟的,所以最好还是提前商量好。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第三百零八条
    共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。
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