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公租房承租人离婚后可以变更承租人吗

4.7w浏览 #房产纠纷 匿名 2024-11-16 山西晋城
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律师解答 共3条
  • 卓越辩护法务
    卓越辩护法务
    35人赞同了该解答
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    在涉及公租房承租人离婚这一事宜中,若其满足特定的变更条件,便有可能对租赁关系进行调整。一般来说,离婚过程中的哪一方不再具备继续承租的资格或者当事人双方经过协商达成共识均可促成变更条件的实现;而更重要的是,变更后的承租人必须符合公租房的申请标准,才能够顺利完成变更。然而,对于最终是否允许变更,则需要依据当地政府部门所制定的公租房政策以及相应的法律法规加以明确。
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    9 2024-11-16
  • 晋城优选法务
    晋城优选法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    说白了咱们公租房的那个租户要是离婚了只要满足那么几个小小的条件,还是能把这个租户给换掉的。通常就是如果因为离了婚,原来租咱公租房的那个人不符合租住资格或者两个人都商量好了一致想把租户换成别人的话,而且换过来的新租户又正好符合咱公租房的申请要求,这样子一般都是允许他们更换租户。但是到底能不能换,那就得看你们那儿的公租房政策和相关规定。
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    7 2024-11-16
  • 房权守护者
    房权守护者
    评分5.0 “态度非常好”
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    解析:
    房东大叔说如果公租房的承租人离婚了,想要换掉原来的承租人的话也不是完全不可能。不过前提是你得满足一些条件才行。比如说你们离婚了,之前的那个人就不再符合租这个房子的条件;又或者你们两个商量好了都想换人,而且新的承租人又能达到公租房的申请条件。这样子的话一般都是可以换的。但是到底能不能换还是要看你们那儿的公租房政策和相关规定。
    法律依据:
    《公共租赁住房管理办法》第三十一条
    承租人有下列情形之一的,应当腾退公共租赁住房:
    (一)提出续租申请但经审核不符合续租条件的;
    (二)租赁期内,通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的;
    (三)租赁期内,承租或者承购其他保障性住房的。
    承租人有前款规定情形之一的,公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位应当为其安排合理的搬迁期,搬迁期内租金按照合同约定的租金数额缴纳。
    搬迁期满不腾退公共租赁住房,承租人确无其他住房的,应当按照市场价格缴纳租金;承租人有其他住房的,公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼,要求承租人腾退公共租赁住房。
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    2 2024-11-16
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