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离婚时房产不分割怎么处理

4.6w浏览 匿名 2024-11-18 滨海新区
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律师解答 共3条
  • 律图滨海新区
    律图滨海新区
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    解析:
    在办理离婚手续的过程中,若出现房产未能进行分割的情况,其背后可能存在着诸多复杂的缘由。例如,夫妻双方经过充分协商后达成共识,决定暂时搁置该议题;又或者是由于房产的所有权归属存在争议,尚未获得完整的产权证明等等。对于前述第一种情形,即双方协商一致暂不处理房产事宜,那么在未来的日子里,他们仍可就此问题再次展开深入的讨论,或者选择通过法律途径来寻求最终的解决方案。而若是因为房产的所有权归属问题导致无法进行分割,则必须首先解决相关的争议,使之符合分割的基本要求。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
    离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    全文
    8 11-18
  • 天津法务
    天津法务
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    离婚的时候如果房子大家都不想要分,可能有那么几个理由哦。比如说,也许两个人就是觉得暂时还不用去管它;又或者这个房子还有些什么归属上的问题或者还没有得到完全的所有权什么的。如果说真的是因为商量好了以后再处理的话,那以后也还是可以再去和对方沟通或者直接打官司来搞定嘛。但如果说是因为房子归属上的问题导致的不想分,那就得要先把这些问题给解决了才行,这样才能条件成熟地去分成两半呀。
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    1 11-18
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    离婚的时候房子没分这事儿原因各种各样。比如说,俩人商量好了,暂时就先这么着放着呗;又或者这房子还有点归属上的纠结,或者说是还没拿到完整的产权什么的。要是因为商量好暂时不处理这个问题那以后还是能再商量商量,或者干脆去法院告状也行啊。但如果说房子的问题就是出在归属问题这里的话,那得先把这些问题给解决了才能考虑怎么分哦。
    全文
    8 11-18
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未办理房产证时财产分割应怎么协商分割?
未办理房产证时财产分割需要协商分割的话应从房屋的价值或者双方离婚后房屋归哪一方使用,以及取得完全所有权后归属所有;获得房屋的一方应当向对方支付的补偿款的数额及支付方式。对于该房产归双方共有,婚内共同还贷部分及对于的增资双方共同分配。
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离婚时的房产分割怎么处理
房产作为共同财产,对所有权无争议的处理情况:1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许。2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋做出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
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离婚时房产怎样分割,如何分割离婚房产
财产分割涉及三步:1、明确产权,由于是夫妻双方婚后购房,房屋属于夫妻婚后共同财产。2、明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。3、分清权益部分和债务部分。
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离婚时房产如何分割,怎么分割离婚房产?
若婚前购房时,一方父母全额资助自己的子女买房,且产权登记在自己子女名下,该房产就属于登记方的婚前个人财产,另一方无权要求分割已经登记的房产。如果父母资助子女买房,出了部分购房款,剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的,离婚房产分割时,一般会将房子判归登记方所有,由得到房子的一方对另一方做出补偿。
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离婚分割房产如何办理 离婚时分割房产的情况有哪些
婚前购买的商品房,该房屋属于婚前购买房屋的一方所有。婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产,都是夫妻共同财产。婚前以一方名义购买的按揭商品房,婚后用夫妻共同财产归还贷款的,属于首付方个人财产,房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有,由取得该房屋产权的购房一方对另一方进行补偿。
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离婚财产分割,不知道具体财产信息
[律师回复] 如果在离婚财产分割时不知道具体财产信息,可以尝试以下几种方法:
一、自行收集证据
1. 银行账户信息
   - 查看共同账户:如果夫妻双方有共同的银行账户,可以收集银行存折、银行卡,通过网上银行、手机银行或到银行柜台查询账户流水,了解资金的进出情况,包括工资收入、投资收益、大额转账等。
   - 留意个人账户线索:回忆对方可能使用的银行,比如对方工资卡的发卡行。可以在诉讼过程中申请法院调查令,去银行调查对方的个人账户信息,但需要提供一些基本线索,如银行名称、卡号的部分数字等。
2. 房产信息
   - 查询共有房产:回忆夫妻双方共同购买或登记在双方名下的房产,查看房产证或不动产权证书,了解房产的位置、面积、产权归属等信息。如果房产证在对方手中,可以到当地不动产登记中心,凭身份证、结婚证等相关证件查询夫妻共有房产的登记情况。
   - 查找可能的隐匿房产:注意对方是否有异常的资金支出,可能用于购买房产。也可以查看对方的通讯记录、邮件等,寻找有关房产购买或租赁的线索。
3. 车辆信息
   - 确定共有车辆:收集车辆行驶证,明确车辆的品牌、型号、车牌号、登记日期等信息。对于夫妻共同所有的车辆,其价值需要在离婚财产分割中进行评估。
   - 调查隐匿车辆情况:观察对方是否有使用车辆但车辆登记信息不明的情况,或者是否有异常的大额支出可能用于购车。可以通过交通管理部门查询车辆登记在谁的名下。
4. 投资信息
   - 股票和基金:了解夫妻双方是否有股票账户或基金账户。如果知道账户信息,可以通过证券交易软件或基金公司官网查询账户资产情况。如果不清楚账户,可在离婚诉讼中申请法院调查,提供对方可能开户的证券公司或基金公司的线索,如对方经常关注的金融资讯平台、提及的金融机构名称等。
   - 企业投资:查看对方是否有投资企业的情况,通过国家企业信用信息公示系统查询企业的股东信息,看对方是否是企业股东,以及其股权份额、企业经营状况等,因为企业股权也是夫妻共同财产的一部分。

二、借助法律手段
1. 申请法院调查取证
   - 在离婚诉讼过程中,如果自己无法获取对方的财产信息,可以向法院提交书面申请,请求法院调查取证。法院会根据具体情况,对银行账户、房产、车辆、投资等财产信息进行调查。但是,申请法院调查需要有合理的理由和初步的证据线索。
2. 要求对方如实申报财产
   - 在诉讼程序中,可以要求对方如实申报夫妻共同财产。根据法律规定,夫妻双方在离婚诉讼中有义务如实申报财产,如果一方隐瞒、转移财产,在财产分割时可以少分或者不分。如果发现对方申报不实,可以向法院提出,由法院进行核实和处理。
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