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妻子个人债务法院拍卖夫妻共有住房怎么算

4.7w浏览 匿名 2024-11-19 安徽六安
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律师解答 共3条
  • 律图六安
    律图六安
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    解析:
    倘若因妻子个人所负之债务而引发司法机关对夫妇共有的住宅进行查封并进行强制性的拍卖,那么此情势便颇为错综复杂了。通常而言,我国法院在处理此类情形时,必然会在极力维护夫妻另一方应得合法权益的基础之上展开行动。首要步骤是明确区分出夫妇双方各自拥有的共同财产份额;之后,针对属于妻子的那部分财产份额,按照相关法律法规的规定,这笔资金或许会被用来清偿其所背负的个人债务。而至于属于丈夫的那份财产份额,理应对其加以有效的防护。
    然而在实际操作过程中,鉴于房屋整体的不可分割性以及拍卖程序的特殊要求,有可能会先行对整个房产实施整体拍卖,随后再依据相关法律法规的规定,将拍卖所得的款项按照一定的比例进行合理分配。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条
    夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。
    夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
    全文
    8 11-19
  • 债权债务咨询顾问
    债权债务咨询顾问
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    如果老婆欠债还不上,闹到要法院把咱们俩共有的房子都给拍卖了,那事儿就有点儿麻烦了。一般遇到这种情况,法院都会尽量保住我们双方的利益。他们会先把家里的东西分清楚,哪些是老公的,哪些是我的。对我来说,如果债务都是用的我的那部分钱,那么这些钱可能就要用来还债了。但是老公的那部分,他们肯定得保护好。不过实际操作起来,因为房子是一个整体,没法单独卖掉一部分,所以有时候法院也只能先把整个房子都卖了,然后再把卖房的钱按照我们各自的份儿来分。
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    4 11-19
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    假如你老婆欠了钱还不了,最后法院把你们家的房子给卖掉了,这种事儿可就麻烦大了。通常来说,法院会尽力维护你们夫妻俩各自的权益。
    首先,他们得搞清楚家里哪些东西是你老婆的,哪些是你老公的。如果是她自己的那部分,那就有可能用来还债了。但是你老公那份儿,肯定要好好保护起来。不过说实话,因为房子是一整套的,没法单独卖掉其中一部分,所以有时候法院也只能先把整个房子都卖了,然后再把卖来的钱按照你们夫妻俩的份儿分。
    全文
    7 11-19
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如果天燃气和充电桩距离住宅楼过近,是否存在安全隐患?
[律师回复] 天然气设施和充电桩如果距离住宅楼过近,确实可能存在安全隐患:

一、天然气方面
1. 泄漏风险
   - 天然气主要成分是甲烷,它是一种易燃、易爆气体。如果天然气管道、阀门等设备出现泄漏,甲烷会在空气中积聚。当达到一定浓度(甲烷的爆炸极限为5% - 15%)时,遇到火源就可能发生爆炸。距离住宅楼过近会使泄漏的天然气更容易进入室内空间,增加居民暴露在危险环境中的可能性。
2. 火灾风险
   - 即使没有发生爆炸,天然气泄漏后一旦被点燃,也会引发火灾。靠近住宅楼的天然气设施发生火灾时,火焰和高温可能会对建筑物的外墙、窗户等造成损坏,进而威胁到室内人员和财产的安全。

二、充电桩方面
1. 电气安全风险
   - 充电桩在充电过程中涉及高电压、大电流。如果充电桩的电气设备出现故障,如短路、漏电等情况,可能会产生电火花。在距离住宅楼较近的情况下,电火花可能会引燃周围的可燃物质,引发火灾。
2. 电池热失控风险
   - 电动车的动力电池在充电过程中可能会出现热失控现象。当电池内部发生短路、过充等异常情况时,电池温度会急剧升高,进而可能导致电池起火、爆炸。如果充电桩距离住宅楼很近,电池起火爆炸产生的冲击波和火焰会对住宅建筑和居民造成严重危害。

为了保障居民的生命和财产安全,天然气设施和充电桩的安装位置通常需要符合相关的安全标准和规范。这些规范一般会规定它们与建筑物之间的最小安全距离,并且会考虑到通风条件、防火措施等多种因素。
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