律图审稿专业委员会3轮严审

如何认定婚前财产买房

3.9w浏览 匿名 2024-11-19 湖南湘西
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共3条
  • 湖南法务
    湖南法务
    咨询我
    解析:
    对于如何界定一种婚前财产购买房屋的行为性质,主要取决于购房资本的具体来源。当房地产交易所需款项完全依靠于一方的个人婚前财富积累时,并且该物业产权也登记在投资方个人名下,从法律角度来看,它通常被视为一个人的私人财物。
    然而,倘若婚内出现了双方共同偿债的情形,那么共同承担的这部分贷款以及与其相关的增值部分,往往会被判定为夫妻双方共有的财产权益。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
    下列财产为夫妻一方的个人财产:
    (一)一方的婚前财产;
    (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
    (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
    (四)一方专用的生活用品;
    (五)其他应当归一方的财产。
    全文
    9 11-19
  • 湘西法务
    湘西法务
    咨询我
    房子是我们生活中的大事儿,那么买房子时用的那笔钱是从哪来的?这可是决定这套房子算是谁的。就比如说,要是房子的钱全部都是你自己在结婚前赚的,而且房产证上也只写了你自己的名字的话,那这个房子基本上就是属于你的个人财产。不过如果你们俩结婚后还一起偿还过房贷的话,那这个房子里除了你自己出的那部分钱以外,还有你们两个人一起还的那部分贷款和它所产生的增值部分,这些都可以算作是你们夫妻俩共有的财产。
    全文
    3 11-19
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    怎么判断是不是用自己的钱买房?这个其实得看看用来买房子的那些钱是从哪儿来的。要是买房子的钱都是你在结婚前就已经有的个人财产,而且买完房以后也是登记在了出钱的那个人的名字下面的话,那这房子基本上就是属于他/她一个人的。但是假如你俩结婚后还一起还贷款,那这个时候还的这些贷款还有利息增长的那部分,可能就要算你们两个人共有的财产拉。
    全文
    8 11-19
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
南京尾号6230,3分钟前咨询问题
苏州尾号5482,3分钟前咨询问题
无锡尾号8709,1分钟前咨询问题
常州尾号1823,3分钟前咨询问题
南通尾号5380,1分钟前咨询问题
镇江尾号6008,1分钟前咨询问题
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3690位律师在线平均3分钟响应99%好评
如何认定婚前财产买房
一键咨询
  • 144****5752用户2分钟前提交了咨询
    158****3005用户4分钟前提交了咨询
    136****6178用户4分钟前提交了咨询
    株洲用户1分钟前提交了咨询
    永州用户2分钟前提交了咨询
    娄底用户4分钟前提交了咨询
    郴州用户4分钟前提交了咨询
    益阳用户4分钟前提交了咨询
    张家界用户1分钟前提交了咨询
    175****8600用户4分钟前提交了咨询
    176****4006用户1分钟前提交了咨询
    怀化用户3分钟前提交了咨询
    145****2707用户2分钟前提交了咨询
    衡阳用户1分钟前提交了咨询
    娄底用户1分钟前提交了咨询
  • 株洲用户4分钟前提交了咨询
    娄底用户4分钟前提交了咨询
    138****6283用户1分钟前提交了咨询
    154****3185用户2分钟前提交了咨询
    衡阳用户3分钟前提交了咨询
    郴州用户4分钟前提交了咨询
    株洲用户4分钟前提交了咨询
    166****7633用户3分钟前提交了咨询
    株洲用户1分钟前提交了咨询
    常德用户2分钟前提交了咨询
    158****0278用户2分钟前提交了咨询
    167****0736用户2分钟前提交了咨询
    167****2000用户3分钟前提交了咨询
    郴州用户3分钟前提交了咨询
    长沙用户4分钟前提交了咨询
    168****3562用户1分钟前提交了咨询
    怀化用户4分钟前提交了咨询
    邵阳用户2分钟前提交了咨询
    151****0031用户4分钟前提交了咨询
    永州用户2分钟前提交了咨询
    湘潭用户4分钟前提交了咨询
    148****1226用户1分钟前提交了咨询
    郴州用户1分钟前提交了咨询
    岳阳用户3分钟前提交了咨询
    邵阳用户1分钟前提交了咨询
    155****0201用户1分钟前提交了咨询
    130****1768用户2分钟前提交了咨询
    张家界用户2分钟前提交了咨询
    153****0100用户4分钟前提交了咨询
    158****6601用户2分钟前提交了咨询
    176****2320用户1分钟前提交了咨询
    常德用户3分钟前提交了咨询
    153****3642用户2分钟前提交了咨询
    常德用户1分钟前提交了咨询
    165****7038用户4分钟前提交了咨询
    株洲用户1分钟前提交了咨询
    常德用户3分钟前提交了咨询
    岳阳用户2分钟前提交了咨询
    永州用户4分钟前提交了咨询
    172****8406用户3分钟前提交了咨询
    177****7354用户3分钟前提交了咨询
    138****0331用户3分钟前提交了咨询
    湘潭用户3分钟前提交了咨询
    永州用户2分钟前提交了咨询
    137****4657用户3分钟前提交了咨询
    142****1202用户4分钟前提交了咨询
    长沙用户4分钟前提交了咨询
    161****5633用户3分钟前提交了咨询
    娄底用户2分钟前提交了咨询
    郴州用户1分钟前提交了咨询
    148****0127用户2分钟前提交了咨询
    136****4023用户3分钟前提交了咨询
    155****3574用户4分钟前提交了咨询
    170****0882用户3分钟前提交了咨询
    衡阳用户2分钟前提交了咨询
    143****4575用户1分钟前提交了咨询
    郴州用户4分钟前提交了咨询
    株洲用户1分钟前提交了咨询
    178****6067用户3分钟前提交了咨询
    常德用户4分钟前提交了咨询
    张家界用户2分钟前提交了咨询
    138****4451用户2分钟前提交了咨询
    172****0154用户3分钟前提交了咨询
    151****3315用户1分钟前提交了咨询
    158****4567用户2分钟前提交了咨询
    怀化用户2分钟前提交了咨询
    130****3676用户3分钟前提交了咨询
    135****2246用户4分钟前提交了咨询
    162****6117用户1分钟前提交了咨询
    衡阳用户1分钟前提交了咨询
    138****4535用户2分钟前提交了咨询
    171****8576用户3分钟前提交了咨询
    153****0478用户1分钟前提交了咨询
    173****3048用户4分钟前提交了咨询
    147****8558用户4分钟前提交了咨询
    永州用户2分钟前提交了咨询
    常德用户2分钟前提交了咨询
    衡阳用户2分钟前提交了咨询
    177****6457用户2分钟前提交了咨询
    株洲用户2分钟前提交了咨询
    永州用户1分钟前提交了咨询
    158****6408用户2分钟前提交了咨询
    163****2637用户4分钟前提交了咨询
    168****7346用户3分钟前提交了咨询
    岳阳用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安188****8143用户3分钟前已获取解答
苏州135****9289用户1分钟前已获取解答
连云港181****7325用户1分钟前已获取解答
房产怎么认定婚前财产
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房产怎么认定婚前财产相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
婚前买房财产怎么判
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与婚前买房财产怎么判相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚财产分割,不知道具体财产信息
[律师回复] 如果在离婚财产分割时不知道具体财产信息,可以尝试以下几种方法:
一、自行收集证据
1. 银行账户信息
   - 查看共同账户:如果夫妻双方有共同的银行账户,可以收集银行存折、银行卡,通过网上银行、手机银行或到银行柜台查询账户流水,了解资金的进出情况,包括工资收入、投资收益、大额转账等。
   - 留意个人账户线索:回忆对方可能使用的银行,比如对方工资卡的发卡行。可以在诉讼过程中申请法院调查令,去银行调查对方的个人账户信息,但需要提供一些基本线索,如银行名称、卡号的部分数字等。
2. 房产信息
   - 查询共有房产:回忆夫妻双方共同购买或登记在双方名下的房产,查看房产证或不动产权证书,了解房产的位置、面积、产权归属等信息。如果房产证在对方手中,可以到当地不动产登记中心,凭身份证、结婚证等相关证件查询夫妻共有房产的登记情况。
   - 查找可能的隐匿房产:注意对方是否有异常的资金支出,可能用于购买房产。也可以查看对方的通讯记录、邮件等,寻找有关房产购买或租赁的线索。
3. 车辆信息
   - 确定共有车辆:收集车辆行驶证,明确车辆的品牌、型号、车牌号、登记日期等信息。对于夫妻共同所有的车辆,其价值需要在离婚财产分割中进行评估。
   - 调查隐匿车辆情况:观察对方是否有使用车辆但车辆登记信息不明的情况,或者是否有异常的大额支出可能用于购车。可以通过交通管理部门查询车辆登记在谁的名下。
4. 投资信息
   - 股票和基金:了解夫妻双方是否有股票账户或基金账户。如果知道账户信息,可以通过证券交易软件或基金公司官网查询账户资产情况。如果不清楚账户,可在离婚诉讼中申请法院调查,提供对方可能开户的证券公司或基金公司的线索,如对方经常关注的金融资讯平台、提及的金融机构名称等。
   - 企业投资:查看对方是否有投资企业的情况,通过国家企业信用信息公示系统查询企业的股东信息,看对方是否是企业股东,以及其股权份额、企业经营状况等,因为企业股权也是夫妻共同财产的一部分。

二、借助法律手段
1. 申请法院调查取证
   - 在离婚诉讼过程中,如果自己无法获取对方的财产信息,可以向法院提交书面申请,请求法院调查取证。法院会根据具体情况,对银行账户、房产、车辆、投资等财产信息进行调查。但是,申请法院调查需要有合理的理由和初步的证据线索。
2. 要求对方如实申报财产
   - 在诉讼程序中,可以要求对方如实申报夫妻共同财产。根据法律规定,夫妻双方在离婚诉讼中有义务如实申报财产,如果一方隐瞒、转移财产,在财产分割时可以少分或者不分。如果发现对方申报不实,可以向法院提出,由法院进行核实和处理。
快速解决“婚姻家庭”问题
当前3640位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
婚前买房财产如何判
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对婚前买房财产如何判进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
买房怎样算婚前财产
1、婚前一方全额买房,房产登记在自己名下;2、婚后由一方父母出资为子女购买房产,产权登记在出资人子女的名下;3、双方婚前订立财产协议,并且进行公证约定为个人财产。
10w+浏览
婚姻家庭
你好,孩子在学校里被同学踢成滑膜炎,家长不承认,怎么办
[律师回复] 如果孩子在学校被同学踢成滑膜炎,而对方家长不承认,可以通过以下步骤来解决:

一、收集证据
1. 学校方面的证据收集
   寻找证人:询问孩子在学校的同学、老师是否目睹了事件的发生过程。如果有,尽量请他们提供书面的证人证言,包括事情发生的时间、地点、经过等详细情况。
   查看监控录像:学校一般会在教室、走廊、操场等区域安装监控设备。及时联系学校相关部门,如保卫处或教务处,请求查看事发时的监控录像。如果监控录像能够清晰地显示孩子被踢的过程,这将是非常有力的证据。
2. 医疗方面的证据收集
   病历和诊断证明:带孩子去医院进行检查和治疗,保存好所有的病历、诊断证明、检查报告(如X光、CT、MRI等影像资料)以及医生的医嘱。这些医疗文件能够证明孩子受伤的情况,包括受伤部位、受伤程度以及与被踢事件之间的关联性。
   医疗费用票据:收集孩子治疗滑膜炎过程中产生的所有医疗费用票据,如挂号费、检查费、药费、治疗费等,用于后续要求赔偿时计算损失金额。

二、与对方家长及学校沟通
1. 与对方家长沟通:
   在收集了一定的证据后,尝试再次与对方家长沟通。心平气和地向对方展示已经收集到的证据,如监控录像、证人证言、医疗诊断等,让对方了解事情的严重性。表明自己的态度是希望双方能够合理解决问题,要求对方承担相应的责任,包括赔偿医疗费用、护理费等相关损失。
2. 与学校沟通:
   同时,与学校相关负责人进行沟通。学校对学生在校期间的安全负有一定的责任,告知学校希望他们能够协助处理此事,如提供更多的证据支持、组织双方家长进行协商等。学校可以在中间起到调解的作用,促使对方家长认识到责任并积极解决问题。

三、如果沟通无果,采取法律途径
1. 向教育主管部门投诉:
   如果对方家长和学校在处理过程中消极对待,或者无法达成合理的解决方案,可以向当地的教育主管部门(如教育局)投诉。在投诉时,详细说明事情的经过、已经采取的措施以及自己的诉求,请求教育主管部门介入调查并督促对方家长和学校妥善处理。
2. 寻求法律帮助,提起民事诉讼:
   如果通过上述途径仍然无法解决问题,可以考虑咨询律师并提起民事诉讼。将对方家长和学校(如果学校存在管理失职等情况)列为被告,向法院提交收集到的所有证据,要求对方赔偿孩子的医疗费用、护理费、营养费、精神损害抚慰金等损失。法院会根据双方提供的证据和法律规定进行公正的审理和判决。
问题紧急?在线问律师 >
6230 位律师在线,高效解决问题
结婚之前买的房产算婚前财产吗
结婚之前买的房子如果是一个人还款,则是婚前财产;如果是两人共同还款则是夫妻共同财产。婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*