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农村宅基地确权了以后怎么继承

4w浏览 #婚姻家庭 匿名 2024-11-19 云南红河
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律师解答 共3条
  • 平台精选法务
    平台精选法务
    51人赞同了该解答
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    解析:
    在我国现行法律制度下,农业户籍居民享有的农村宅基地使用权是基于其与村集体经济组织间特定的依附关系取得,并非通过继承方式获取,不能作为独立的财产得到转让或对世继承的资格。
    然而,宅基地之上合法建设并持有房屋产权证书的住宅建筑,依法可以作为遗产由符合条件的继承人予以继承。在此过程中,土地权益及利用规范也将遵循“地随房走”的原则,继承人在获得房屋所有权之后,应在相关规定的范畴内行使宅基地使用权。需要特别强调的是,在农村宅基地完成确权登记手续后,若继承人不属于本农村集体经济组织的正式成员,则不得对宅基地进行翻新、改建等行为,直至该房屋自然消亡为止,届时宅基地将由村集体经济组织收回。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
    遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
    依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
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    6 2024-11-19
  • 红河法务团
    红河法务团
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    农村宅基地是不允许单独继承的。不过,如果宅基地上面有合法盖好的房子,那这个房子就可以被继承。当继承人接手了房子以后,他们也能顺带着用这块宅基地。但是你得记着,在农村宅基地的确权之后,要是继承人并不是村里人的话,他们可能就不能把那个宅基地再弄去修修补补或重建改造,等房子自然毁掉就算,这块宅基地会回到村里集体的手中。
    全文
    4 2024-11-19
  • 财产分割维权法务
    财产分割维权法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    在农村里,那个宅基地其实是不能单独给你当遗产的。不过,这个宅基地上面修的房子倒是可以传给你。当你把房子拿到手的那一刻起,你就有权利根据“地随房走”这条规矩来用这块宅基地了。但是要记住如果你不是我们村子里面的人,那你就不能随便去翻新或者改造这个宅基地,直到这房子自己坏掉为止,然后这块地还是会还给我们村子集体的。
    全文
    7 2024-11-19
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