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买卖合同不履行应承担什么责任

4.5w浏览 #合同事务 匿名 2024-11-21 广西崇左市
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律师解答 共4条
  • 崇左市法务
    崇左市法务
    16人赞同了该解答
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    在买卖合同中,如有一方未能履约,可能承担的后果如下:
    1.违约责任:必须执行合同或采取弥补措施(例如修复、替换、重新制作等),并赔偿因违规导致的损失及合同顺利完成之后原有的利润。
    2.支付违约金:若合同中有违约金条款,违约方需按照约定支付违约金。
    3.适用定金罚则:如交付定金方延迟履行债务,无权索回定金;而接受定金的一方延迟履行债务,必须双倍返回定金。但如果违约行为严重影响合同的实施,未违约的一方可申请解除合同。需要注意的是,所有责任的实际承担方法与尺度都取决于合同条款以及法律规定,同时也需视具体情况进行判断。
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    5 11-21
  • 法律服务团队
    法律服务团队
    评分5.0 “态度非常好”
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    在咱们平时做生意签的那些合同里头,要是有一方不按照上面说的去办,那他就得承担一些后果。以下就是几种常见的责任:
    首先,就是违约责任。这意味着你要按照合同上写的,继续把这个事情做完,或者是采取一些补救措施,比如说,修修补补、换个新的或者重新弄一遍之类的。
    其次,你还得赔偿对方因为你没做到而产生的损失。记住了,这里说的损失可是包括了你合同都履行完了之后还能赚到的那部分钱财。接着,如果你的合同里面明确说了有违约金的话,那你可别想赖账,该赔的违约金必须得赔。再者,如果你给了人家定金,但是你又没有按照约定去做事,那么你就不能再找人家要回定金了;反过来也是一样,如果别人给你定金,但他却没有按照约定去做事,那你就有权让他双倍偿还你的定金。
    最后,如果你的违约行为严重到让合同的目的完全没法实现,那么另一方就有权解除这个合同。不过,具体应该怎么承担这些责任,以及承担多少,还是要看你们当时签的合同是怎么写的,还有法律上是怎么规定的,然后再根据实际情况来决定。
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    4 11-21
  • 合同纠纷维权团队
    合同纠纷维权团队
    评分5.0 “解答有耐心”
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    假如你签了个买卖合同,但是对方不按照合同里说的做,那他就得负起这些责任:
    1.首先就是要承担违约责任,这个就是按照原来的合同继续完成交易,或者修补一下有问题的部分,比如修修、换换、重新做等等,还得赔偿因为违约而产生的经济损失。然而,这儿要提醒大家的是,赔偿的金额应该跟违约给你带来的实际损失差不多,当然,这里面还要包括你本来能从合同里得到的好处。
    2.
    其次,如果你们在合同里面已经明确约定了违约金的话,那么违约的那个人就得按照约定好的金额来赔钱。
    3.再来说说定金罚则,就是说如果你给了别人定金,但你自己却没有按照约定去履行债务,那你就不能再找人家要回定金了;反过来也是一样,如果别人给了你定金,但他自己没做到,那他就得把定金翻倍还给人家。
    4.
    最后,如果违约的行为严重到让合同的目的完全没法实现,那你作为受害者就有权解除这个合同。不过,具体要怎么承担责任,承担多少责任,这都得看你们当时签的合同是怎么写的,还有法律上是怎么规定的,然后再根据具体情况来决定。
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    4 11-21
  • 特邀辩护法务
    特邀辩护法务
    评分4.9 “经验丰富”
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    在商业交易的契约关系中,当一方未能履行其合同义务时,可能会面临以下几种法律责任:
    首先,违约责任。这其中包括了继续履行合同、采取必要的补救措施(例如修复、替换、重新制作等)以及对因此产生的损失进行赔偿。损失赔偿金额应当与违约行为所造成的实际损失相匹配,同时也应该包含合同履行完毕之后可能获取到的预期收益。
    其次,支付违约金。如果在合同中已经明确约定了违约金条款,那么违约方就必须按照约定的数额支付违约金。
    第三,适用定金罚则。即,向对方交付定金的一方如果没有履行约定的债务,将失去请求返还定金的权利;而接受定金的一方如果未履行约定的债务,则应当向对方双倍返还定金。
    最后,如果违约行为严重到足以构成根本违约,使得合同的主要目的无法实现,那么非违约方有权解除该合同。值得我们注意的是,具体的责任承担方式和范围,都需要根据合同中的具体约定和相关法律法规,并且结合具体的案件情况来加以确定。
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    2 11-21
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1.?转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);

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3.?受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;

4.?转让行为征得集体组织同意;

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另外,宅基地上的房屋可以继承。如果继承人是本村村民且符合宅基地使用权分配条件,则可以同时继承宅基地的使用权;如果继承人不是农村户口,则无法继续享有宅基地的使用权,但可以继承宅基地上房屋的所有权。在这种情况下,村集体有权根据相关规定收回宅基地,继承人可以选择拆除宅基地上的附属设施,或者将房屋卖给本村其他有宅基地使用权的村民。

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