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什么情况下租房押金不退了

房产纠纷

4.1w浏览匿名 2024-11-21 青海海西

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律师解答共4条

西宁法务

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以下是常见不退还租房押金的几种情况：
首先，租户提前解约，违背合同约定；
其次，租户损毁住房内物品，且拒付赔偿金；
再次，未经业主批准，擅自转租；
最后，拖欠租金或其他应交费用，多次催缴仍不支付。若有其它违约行为影响到房东权益，如变更房屋结构或违规操作等造成损失，押金同样不能退还。但房东需提供充足证据才能扣除押金，否则无权任意扣留。

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8 10小时前
青海法务

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一般来讲，下面这几种情况下你交的租房押金可能就拿不回来：
首先，如果你在签署合同时答应租下来的房子，但是还没等到差不多时候又要退租的话，那就是算是违背了你们之间的租赁协议。
其次，如果你在住的这段期间，把房子里的什么家具、电器搞坏了，而且还拒绝赔偿修理费，那么押金也是有可能要不回来。再者说了，要是你在没有得到房东允许的情况下就私自将房子转租给别人，那押金肯定是要被扣掉的。
最后，如果你没有按时支付租金和其他相关费用，并且经过房东多次提醒后还是没有补上，那么押金也是会被扣除的。当然，如果你们签的合同里面还有其他关于违约的条款，比如说你改变了房子的结构或者违反了小区的管理规定等等，这些行为让房东觉得自己受到了损失，那么押金也是有可能拿不回来的。不过，房东想要扣你的押金，得拿出足够的证据来才行，不然他可是不能随便乱扣的。

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5 12小时前
房产纠纷咨询顾问

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说白了，就是下面这几件事可能会让你的租房押金拿不回来：
首先，假如你在租赁合同里写好了要住多久才可以退租，但你没按着那个期限来提前搬走的话，那就是违反了你们的协议。接着，就是如果你把房子里面的家具、电器什么的弄坏了，而且还不肯赔偿修好它们所需要的那部分钱。再者，就是你没有经过房东的允许就私自把房子给转租出去了。
最后，就是你没有按时交房租和其他应该交的费用，就算人家提醒过你好几次还是没交上。当然，如果你们签的合同里还有别的什么违约行为，比如说你把房子的结构给改了，或者是违反了小区的管理规定等等，这些都会对房东造成损失，那么你的押金也是有可能拿不回来的。不过，房东想要扣你的押金得要有足够的证据才行，不然他可是不能随便乱扣的。

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6 12小时前
法律咨询顾问

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在一般的实践中，以下几种情形可能会使租赁押金失去退还的机会：
首先，承租人未能遵守合同中的约定，提前解除租约，这种行为无疑是对租赁协议的严重违背。
其次，若承租人因故意或过失而损害了房屋内部的设施和设备，并拒绝支付相应的维修费用，那么其所缴纳的押金亦有可能无法收回。再者，倘若承租人未经出租方事先许可，便擅自将房屋进行转租，这也是押金可能被扣除的原因之一。此外，无论是于何时何地，只要承租人未能按期足额支付租金以及其他相关费用，并且经过出租方的多次催促后仍然未能履行义务，那么其所缴纳的押金同样面临着无法返还的风险。当然，出租方在决定是否扣除押金时，必须提供充足的证据支持，否则他们将无权任意处置承租人的押金。

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7 13小时前