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公司房产抵押还不上钱怎么办

债权债务

3.7w浏览匿名 2024-11-22 湖南株洲

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律师解答共4条

湘潭法务

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当公司进行房产抵押后却还不上钱，那可就麻烦，会遭遇一连串的法律后果。
抵押权人可是有权利依法去实现抵押权的，一般他们会采取拍卖或者变卖抵押房产的方式，用所得的钱来清偿债务。这就像是把抵押的房子拿去卖了，把卖房子的钱用来还账。
在这个过程当中，公司一定要积极地和抵押权人进行沟通和协商，试着去达成一些债务重组或者延期还款的协议，这样就能避免房产立马被处置掉。要是房产真的被拍卖或者变卖了，那扣除掉相关的费用之后，所得的价款就会用来偿还债务。要是还有剩余的钱，就会返还给公司；要是钱不够，那公司还是得继续承担剩下债务的清偿责任。
而且，这事儿还会影响到公司的信用记录，以后公司再想融资或者进行其他经营活动就会变得很不利。所以，公司得赶紧制定出应对的方案，把债务问题好好地处理妥当，可不能拖下去。

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1 11-22
株洲法务

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咱就说说这公司房产抵押还不上钱的事儿。那抵押权人那可是手握大权，就好比一个厉害的债主，一旦到了期限还不上钱，那他就有权把抵押的房产给卖了，也就是通过拍卖或者变卖的方式，把房产换成钱来清偿债务。
就好比一个员工，辛辛苦苦在公司干了好几年，结果公司因为房产抵押还不上钱，这房子说要被卖就被卖了。这时候，公司可得赶紧跟抵押权人好好沟通协商，别傻乎乎地啥都不做。要是能达成个债务重组或者延期还款的协议，那至少能给公司争取点时间，不用立马就让房子被处置掉。
要是这房子真被拍卖或者变卖了，那可得注意，所得的价款得先扣除一些相关的费用，比如拍卖的手续费之类的，然后剩下的钱才用来还债务。要是还有多余的钱，那肯定会返还给公司的，可要是不够，那公司就还得继续想办法把剩下的债务给还清。
而且，这事儿对公司的信用记录那影响可大了去了，就像一个人的信用污点一样，会一直跟着公司。以后公司再想融资，或者开展其他经营活动，那可就难，银行、合作伙伴都得掂量掂量。所以，公司可得赶紧行动起来，制定个靠谱的应对方案，把这债务问题好好处理，可别因为这事儿把公司给拖垮。

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7 11-22
债权债务咨询顾问

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当公司用房产进行抵押后，如果无法按时偿还钱款，那可就麻烦，极有可能会遭遇一连串的法律方面的状况。
一开始，享有抵押权的那一方，是有权利按照法定程序来实现抵押权的，一般情况下，就会通过把抵押的房产拿去拍卖，或者进行变卖这种方式，用卖得的钱来清偿所欠的债务哟。
在这个过程当中，公司可不能坐以待毙，得积极主动地跟抵押权人多多沟通、好好协商，试着去达成一些关于债务重组的协议，或者是延期还款的协议之类的，这样就能避免房产被马上就给处置掉。
要是房产真的被拍卖或者变卖了，那卖得的钱扣除掉一些相关的费用之后，就会用来偿还债务。要是还有剩余的钱，就会归还给公司；要是钱不够偿还全部债务，那公司还是得继续承担起剩下债务的清偿责任哟。
另外，公司的信用记录也会因此受到影响，这对公司以后再去进行融资以及开展各种经营活动那可都是不利的。所以，建议公司赶紧抓紧时间制定出应对的方案，认认真真地去妥善处理好债务方面的问题。

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3 11-22
法律咨询顾问

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要是公司拿房产去做抵押，可最后还不上钱，那可就麻烦，搞不好得面临一堆法律方面的后果。
那抵押权人可是有权利依法把抵押权给实现。一般情况下，他们通常会选择通过拍卖或者变卖抵押的房产这种方式，来把债务给清偿掉。
在这个过程当中，公司得赶紧积极主动地跟抵押权人去沟通、去协商，努力尝试着达成一些债务重组，或者延期还款之类的协议。为啥要这么做？那还不是为了避免房产立马就被处置掉，得给公司争取点时间和空间。
要是房产真被拍卖或者变卖，那拍卖或者变卖之后所得的价款，在把相关的费用扣除掉之后，就会用来偿还债务。要是还有剩余的钱，那肯定会原封不动地返还给公司；要是价款不够偿还全部债务，那公司可就还得继续承担剩下债务的清偿责任，这可不能就这么算了。
另外，公司的信用记录很有可能会受到影响，信用记录不好了，那对公司以后去融资，还有开展各种经营活动，那可都是不利的。所以，公司得赶紧行动起来，尽快制定出一个应对的方案，把债务问题好好地处理掉，可不能拖拖拉拉的，不然麻烦可就大。

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2 11-22