个人在借贷还不起利息时办理抵押,要留意这些要点。
其一,抵押物得有一定价值,并且得是您合法拥有的,还能依法进行抵押。这就像是您把一件有价值的东西,合法地交给别人作为担保。
接着,双方一定要签订书面的抵押合同,把抵押物的详细情况,比如是什么东西、有多大价值等,以及担保的债务范围等关键条款都明确写下来,这样以后就不会有模糊不清的地方。
然后,得去相关部门办理抵押登记手续。像房产抵押,就得到房产管理部门去办理;车辆抵押,就得去车辆管理部门。只有完成了登记,抵押权才算是正式设立了,就好像给这个抵押行为上了一把正式的锁。
在办理的过程中,一定要确保抵押行为是符合法律法规的,要是不符合,那抵押可能就无效,就跟没办一样。
而且,即使办理了抵押,也不能说债权人就一定能直接把抵押物处置掉,通常还得经过法定程序,比如说要通过法院判决并且执行之后才行。所以,办理抵押这件事可得小心谨慎。