离婚后一起买房子怎么算

这离婚后一起买房的产权归属事儿。就好比说两口子离婚了，然后一起去买了套房子。这产权归属那可讲究，主要看双方的出资情况还有有没有书面约定。
要是双方出资额不一样，而且没个特别的约定，那一般就按照出资比例来确定房屋产权份额。比如说，男方出了60万，女方出了40万，那这房子的产权份额男方大概就是60%，女方就是40%。要是双方有书面约定，比如约定按均等份额共有，那就不管出资多少，两人都平等享有房屋产权，就跟平分蛋糕似的，谁也不多占谁的便宜。或者约定一方享有全部产权，那另一方就没份，就跟把房子直接送给对方一样。
要是双方共同出资且出资额一样，又没啥其他约定，那通常就视为共同共有，这就相当于两人一起合伙买了套房子，大家平起平坐，平等享有房屋产权。
但实际生活中，可不能只看这些数字，还得考虑双方的关系，是前任夫妻，还是朋友一起买房？还有购房目的，是为了自住还是投资？这些因素都可能影响到产权的归属。所以为了避免以后出纠纷，最好在购房前就签订个书面协议，把各自的权利义务和产权份额都明确写下来，这样大家心里都有底，就不会闹矛盾。就像签合同一样，把事情都白纸黑字地写清楚，省得以后扯皮。

在离婚之后共同购买房产的产权归属问题上，其通常是由双方的出资情况以及是否存在书面约定来决定的。
从出资方面来看，如果双方的出资额不一样，并且也没有特别的约定，那么一般就会按照出资的比例来确定房屋产权所占的份额。倘若双方有书面形式的约定，像是约定按照均等的份额来共同拥有，或者是一方享有全部的产权等等情况，那就按照他们的约定来处理。
要是双方一起出资并且出资额是相等的，同时也没有其他的约定，通常情况下会被视为共同共有，也就是说双方在房屋产权上是平等地享有权利的。
然而，在实际的生活情形当中，还需要把双方之间的关系以及购房的目的等这些因素都考虑进去。为了能够避免以后出现各种纠纷，我们建议在购买房产之前，一定要签订一份书面的协议，清楚地明确各自的权利和义务以及产权的份额。这样做可以为双方的权益提供更有力的保障，避免因为产权问题而引发不必要的矛盾和纷争。

离婚后一起买房的产权归属这事儿，主要得看双方的出资情况，还有就是有没有书面约定。要是双方出的钱不一样多，而且也没特别说咋分，那一般就按照出资的比例来确定房屋产权的份额。比如说，一方出得多，那他占的产权份额就相对大些；另一方出得少，占的份额就小些。要是双方有书面约定的话，那就按照约定来，像约定按均等份额一起共有，那大家就都一样；要是约定一方享有全部产权，那另一方就没份。
要是双方一起出一样多的钱，并且也没有其他啥约定，通常就会被看作是共同共有，意思就是双方在房屋产权上是平等的，都有份儿。
不过在实际生活中，不能只看出资这些，还得考虑双方的关系，是朋友、亲戚还是前配偶，以及购房的目的是啥，是为了住还是投资之类的。为了以后不闹纠纷，最好在买房之前就签订一份书面协议，把各自的权利义务还有产权份额都明确清楚，这样大家心里都有数，也能避免很多不必要的麻烦。