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判决租赁合同解除未判搬离可以执行吗

4.1w浏览 匿名 2024-11-25 广东清远
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律师解答 共4条
  • 惠州法务
    惠州法务
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    通常来说,这种情形是比较难以直接去执行的。判决租赁合同解除,这仅仅是明确了合同关系的终结,可并没有针对搬离作出判决。这样一来,在执行的时候就缺少了明确的让承租方搬离的指令,执行起来就会缺乏依据。
    不过,如果是以租赁合同解除为前提,出租方按照相关的法律规定,向法院提交要求承租方搬离的申请,并且经法院审查之后认定这个申请是合理合法的,那么就有很大的可能会得到法院的支持,进而进入执行程序。
    另外,双方还可以通过彼此协商的方式来把搬离的事情给解决掉,这样就能避免产生更多的法律纠纷。
    总之,要是仅仅判决了租赁合同解除,却没有判决搬离,那么直接去执行的话就会遇到困难,这就需要进一步的法律程序或者双方进行协商,才能够把搬离的问题给妥善解决好。
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    1 11-25
  • 清远法务
    清远法务
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    这就好比咱盖房子,判决租赁合同解除,就像是给这房子下了个“死亡通知书”,确定这房子的“居住合同”到期,得终止。但,这可没说让咱把东西都搬走,就好像只说这房子不能再住人,可没让人去把里面的东西都清出去,这执行起来就没个明确的指令,就像瞎子摸象似的,不好下手。
    要是在这租赁合同解除的基础上,出租方就像是拿着法律的“尚方宝剑”,向法院申请让承租方搬离,那可就不一样。法院就像是个公正的裁判,会仔细审查出租方的申请合不合理、合不合法。要是经过审查,觉得出租方有理,那就会支持出租方的申请,然后就可以进入执行程序,这就像是给执行人员发了个“行动令”,让他们去把承租方请出这房子。
    当然,双方也可以像好朋友似的坐下来协商解决搬离的事儿,别为了这点事儿闹得不可开交,避免再引发更多的法律纠纷。
    总之,要是只判决租赁合同解除,没判搬离,那直接执行确实是有困难的,得通过进一步的法律程序或者双方好好商量来把搬离的问题给解决。就好比一条路被堵住了,得找个合适的方法把路疏通开,不然大家都走不了。
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    9 11-25
  • 房产纠纷咨询顾问
    房产纠纷咨询顾问
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    一般来说,这种情形想要直接进行执行是比较困难的。当判决租赁合同解除时,这仅仅意味着合同关系的终止被确定了下来,然而,此时并没有对搬离事宜作出判决。正因如此,在执行过程中就缺乏了明确的搬离指令,这就使得直接执行变得缺乏依据。
    不过,如果是以租赁合同解除为基础,出租方按照相关的法律规定,向法院提交要求承租方搬离的申请。而法院在对这些申请进行审查之后,认定其是合理合法的,那么这种情况下,出租方的申请就有可能获得支持,并且会进入到执行程序当中。
    除此之外,双方还可以通过相互协商的方式来解决搬离的相关事宜,这样做的目的是为了避免产生更多的法律纠纷。总而言之,仅仅判决租赁合同解除却没有对搬离作出判决,直接执行确实会存在诸多困难。要想解决搬离问题,要么需要进一步的法律程序来推动,要么就需要双方通过协商达成一致。
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    2 11-25
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    一般来说,这种状况确实挺难立马就去执行。判决租赁合同解除,这仅仅是明确了合同关系的终结,但可没判决让承租方搬离,那执行起来就缺少一个特别明确的搬离指令。
    不过,如果是以租赁合同解除为基础,出租方按照相关的法律规定,向法院递交要求承租方搬离的申请,并且经过法院仔细审查之后,认定这个申请是合理合法的,那是很有可能获得法院支持,然后就可以进入执行程序。
    另外,双方也可以坐下来好好协商一下搬离的事情,这样就能避免再产生更多的法律纠纷。总而言之,要是仅仅判决了租赁合同解除,却没有判决搬离,直接去执行的话就会遇到困难,这时候就需要进一步的法律程序,或者双方通过友好协商来把搬离的问题给解决。
    全文
    5 11-25
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